Строительство промышленного парка в Московской области, вторая очередь

■■■■■■ «■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■» (входит в подразделение «■■■■■■■■» группы компаний «■■■■■■») построит вторую очередь индустриально-промышленного парка «■■■■■■■■■■■■■■■■» в ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ районе ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ области. В рамках проекта планируется строительство производственного корпуса формата «■■■ ■■■». ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ инвестиционного проекта включает в себя:

• ■■■■■■■■■■■■■■■■ работы;
• ■■■■■■■■■■■■■■ работы;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ и столярные работы;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ работы;
• ■■■■■■■■■■■■ с бетоном и железобетоном;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ работы;
• ■■■■■■■■■■■■ металлических конструкций;
• ■■■■■■■■■■■■ оборудования;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ работы;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ и монтаж сетей связи;
• ■■■■■■■■■■■■ технологических трубопроводов;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ санитарно-технические работы;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ работы.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ концепция парка базируется на формате «■■■■■ ■■■■■■■■■■», который сочетает в себе индустриальную эффективность и офисную функциональность. ■■■■■■■■■■■■ блок спроектирован как автономная единица, включающая в себя промышленно-складскую зону и административно-офисную часть. ■■■■■■■■■■■■■■ помещения передаются резидентам с готовой финишной отделкой, укомплектованными санузлами и отдельными входными группами, что позволяет компаниям начать операционную деятельность сразу после получения ключей.

В новой очереди предлагается широкий выбор конфигураций блоков площадью от ■■■ кв. м с возможностью применения различных планировочных решений, включая опцию кросс-докинг. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ каждого блока обеспечивается за счет возможности выбора набора доков и ворот, а также наличия полностью автономных коммуникаций, адаптируемых под специфические требования конкретного арендатора. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■-техническое оснащение помещений соответствует высоким стандартам современной промышленности.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■ зоны характеризуются высотой потолков ■ метров и шагом колонн ■■ × ■■ метров без использования вертикальных связей, что создает максимально свободное пространство для маневрирования техники и хранения грузов. ■■■■■■■■ с антипылевым бетонным покрытием рассчитаны на нагрузку до ■ тонн на квадратный метр. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ процессы поддерживаются современными системами погрузки: доками, оснащенными докшелтерами и выдвижными доклевеллерами, а также воротами на нулевом уровне.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ инфраструктура объекта обеспечивает подачу электроэнергии от ■■ Вт на кв. метр, а вопросы безопасности и эксплуатации возложены на специализированные системы пожаротушения, оповещения и собственную управляющую компанию, работающую непосредственно на территории парка. ■■■■■■ проектировании «■■■■■■■■■■■■■■■■» особое внимание уделяется не только индустриальной эффективности, но и экологической ответственности. ■■■■■■■■■■■■ подразумевает создание благоустроенной территории и безопасной среды для сотрудников и жителей прилегающих районов.

■■■■■■■■■■■■■■ качество реализации и соответствие современным стандартам устойчивого развития будет подтверждено прохождением сертификации по системе экологической эффективности, что делает проект привлекательным как для долгосрочных арендаторов, так и для институциональных инвесторов, заинтересованных в развитии арендного бизнеса в качественном индустриальном активе. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■-техническое обеспечение строительства предусматривается на основе производственно-технологической комплектации строящегося объекта с поставкой строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования технологическими комплектами в соответствии с технологией производства строительно-монтажных работ.

В результате реализации проекта промышленный парк «■■■■■■■■■■■■■■■■» будет представлять современную многофункциональную площадку, спроектированную для эффективного размещения производственных мощностей, складских комплексов и логистических центров. ■■■■■■■■■■■■ является первым девелоперским решением компании «■■■■■■■■» на юго-восточном направлении ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ региона и реализуется в рамках единой архитектурной концепции, ориентированной на создание высокотехнологичной и комфортной рабочей среды.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ значение объекта обусловлено его исключительным транспортным расположением. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ парк обладает прямым доступом к ключевым логистическим магистралям, что позволяет оптимизировать грузопотоки и обеспечивает бесперебойную доставку персонала. ■■■■■■■■■■■■■■ характеризуется высокой транспортной доступностью: путь до ■■■■■■■■ по ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ шоссе занимает порядка ■■ минут, при этом в пешей доступности расположена остановка общественного транспорта, обеспечивающая регулярное сообщение со станцией метро «■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■» (■ минут в пути) и станцией ■■■■■■-■ «■■■■■■■■■■■■■■■■» (■■ минут).

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ фактором роста капитализации и транспортной связности объекта станет открытие ■■■■■■■■-■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ дороги, которая интегрирует парк в единую сеть с трассами М-■■, ■■■■■■■■■■■■■■■■■■, ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ и ■■■■■■■■■■■■■■■■ шоссе. В рамках текущего этапа развития парка запланировано возведение нового корпуса общей площадью ■■ ■■■ кв. м. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ строительства и ввод второй очереди в эксплуатацию намечены на первый квартал ■■■■ года.

Примечание: ■■■■■■ «■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■» проводит выбор подрядчиков на тендерной площадке ГК «■■■■■■»: ■■■■■■■■■■ ■■■■■■ участия в закупках рекомендовано пройти процедуру аккредитации на площадке.

На момент публикации ведутся проектные работы.

■■■■■■■■■■ нахождения объекта: ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ область, городской округ ■■■■■■■■■■■■■■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ номер земельного участка: ■■:■■:■■■■■■■:■■

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ площадь строительства: ■■■■■ кв. м, этажность зданий: ■-■.