Строительство производственного комплекса в Москве

■■■■■■ «■■■■■■ ■■■■■■■■■■» (входит в группу компаний «■■■■■») построит производственный комплекс в восточном административном округе города ■■■■■■■■■■■■. ■■ декабря ■■■■ года ■■■■■■■■■■■■■■■■ получил положительное заключение экспертизы проектной документации № ■■-■-■-■-■■■■■■-■■■■. ■■■■■■■■■■■■ получил название «■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■».

В рамках проекта на земельном участке площадью около ■■ тыс. кв. метров планируется строительство четырехэтажного корпуса общей площадью ■■■■■ квадратных метров. ■■■■■■■■■■■■ потолков в производственном корпусе составит ■,■ метра на первом этаже и ■,■ метра на втором и третьем этажах, ■,■ метра на третьем этаже. ■■■■■■■■■■■■ будет обеспечено электроснабжением — ■ ■■■■■■, II категории надежности. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ нагрузка на пол составит ■ тонн на квадратный метр на ■ этаже и ■,■ тонны на квадратный метр на ■-■ этажах.

■■■■■■■■■■■■ будет выполнен в формате современного индустриального кластера, который состоит из вертикальных индустриальных таунхаусов с развитой инфраструктурой для легкой промышленности, строительной промышленности, микроэлектроники, робототехники и инновационных производств. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ будут полностью готовы к использованию. В каждом таунхаусе — промышленная канализация, центральное отопление, автоматическое пожаротушение и собственные энергомощности, достаточные для энергозатратного оборудования.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ здание будет предназначено для сдачи в аренду. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ предлагаются «■■■■■■ ■■■■■■■■» с инженерной подготовкой под требования ■■■■■■ и ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ преимущества «■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■» — удобный доступ к ключевым транспортным магистралям (■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ шоссе, ■■■■■■■■), развитая логистика и близость к жилым районам с высоким кадровым потенциалом.

В здании будет установлено ■■ грузовых лифтов, каждый из них грузоподъемностью ■,■ тонны. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ участка будет решено посевом газона, посадкой кустарников и деревьев. С регламентируемым санитарным разрывом организовывается площадка для сбора ■■■■■■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ рельефа запроектирована в увязке с прилегающей территорией, с учетом нормального отвода атмосферных вод и оптимальной высотной привязки зданий.

■■■■■■■■■■■■■■ в части вертикальной планировки приняты исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства. ■■■■■■■■■■■■■■ вокруг производственно-складского комплекса будет благоустроена: организуют зоны отдыха, оборудуют пешеходные дорожки. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ будет огорожена, а на въезде разместят контрольно-пропускной пункт, при этом собственникам и арендаторам обеспечат круглосуточный доступ.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ строительство подъездных путей, погрузочно-разгрузочной зоны, организация парковки для легковых и грузовых автомобилей. В производственно-складском комплексе планируется создать высокий уровень промышленной инфраструктуры. ■■■■■■■■■■ ввода комплекса в эксплуатацию, арендаторы смогут использовать площади под производство, склады и офисы.

«■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■» представляет собой современный индустриальный кластер, который будет состоять из индустриальных таунхаусов с развитой инфраструктурой. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ предназначены для размещения предприятий лёгкой промышленности, микроэлектроники и производства оборудования.

■■■■■■■■■■ кластер создается с учетом современных требований к промышленной инфраструктуре и будет предлагать арендаторам:

• ■■■■■■■■■■■■■■ доступ к ключевым транспортным магистралям;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■ логистику;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ кастомизации юнитов под нужды арендаторов;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■ к жилым районам (кадровый потенциал).

В «■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■» запланирована полностью автономная инженерная инфраструктура, включающая собственные системы водоснабжения, энергоснабжения и очистные сооружения. ■■■■■■ оптимального функционирования промышленного парка его оснастят всеми необходимыми инженерными системами, в том числе:

• системами водоснабжения и водоотведения;
• системой электроснабжения мощностью ■ МВт;
• канализацией;
• системой газоснабжения;
• системой вентиляции и кондиционирования воздуха;
• системой теплоснабжения;
• системой пожаротушения;
• системами связи и сигнализации;
• системами автоматизации;
• а также другими вспомогательными инженерными сетями.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ рельефа запроектирована в увязке с прилегающей территорией, с учетом нормального отвода атмосферных вод и оптимальной высотной привязки зданий. ■■■■■■■■■■■■■■ в части вертикальной планировки были приняты опираясь на условия максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства. ■■■■■■■■■■■■■■-планировочные решения будущего промышленного парка определены на основе технологических решений, исходя из набора и габаритов оборудования, а также условий его обслуживания.

■■■■■■■■■■■■ получил статус масштабного инвестиционного проекта (■■■■■■■■), который могут получить объекты, направленные на развитие столичной инфраструктуры. ■■■■■■■■■■■■■■■■ «■■■■■» занимается созданием современных индустриальных кластеров и технопарков. ■■■■■■■■■■■■■■■■ направление деятельности компании - создание интеллектуальных и функциональных пространств, где бизнесу удобно расти и масштабироваться.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ таунхаусы — новое поколение индустриальной недвижимости «■■■■■» - многоуровневые производственно-офисные юниты с индивидуальным входом, разгрузочным доком, лифтом и возможностью вертикального распределения функций (производство, склад, офис). ■■■■■■ решение сочетает в себе гибкость, автономность и высокую эффективность использования площади. ■■■■■■■■■■ формат будет особенно востребован среди малых и средних производств, а также стартапов, которым важна как приватность, так и интеграция в технологичную среду.

На момент публикации ведется проектирование объекта – подготовка рабочей документации.

■■■■■■■■■■ нахождения объекта: город ■■■■■■■■■■■■, ■■■■■■, ■■■■■■■■■■■■-■■■■■■■■■■■■■■■■■■ район, улица ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■, владение ■А. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ номер земельного участка: ■■:■■:■■■■■■■:■■

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ площадь строительства: ■■■■ кв. м, этажность зданий: ■.