Строительство промышленного комплекса в Москве

■■■■■■ «■■■■■■■■■■» (входит в группу компаний «■■■■■») построит производственный комплекс в юго-западном административном округе города ■■■■■■■■■■■■. ■■■■■■ реализации проекта ■■■■■■■■■■■■■■■■ заключил с городской администрацией договор аренды земельного участка на пять лет по льготной ставке ■ рубль в год. ■■■■■■■■■■■■ получил название «■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■».

В рамках проекта на земельном участке площадью ■,■■ гектара планируется строительство корпуса площадью ■■■■■ квадратных метров. ■■■■■■■■■■■■ потолков в производственном корпусе составит ■ метров на первом этаже и ■,■ метра на втором и третьем этажах. ■■■■■■■■■■■■ будет обеспечено электроснабжением — ■ ■■■■■■, II категории надежности. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ нагрузка на пол составит ■■■ килограмм на квадратный метр.

В здании будет установлено шесть грузовых лифтов, каждый из них грузоподъемностью ■ тонны. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ участка будет решено посевом газона, посадкой кустарников и деревьев. С регламентируемым санитарным разрывом организовывается площадка для сбора ■■■■■■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ рельефа запроектирована в увязке с прилегающей территорией, с учетом нормального отвода атмосферных вод и оптимальной высотной привязки зданий.

■■■■■■■■■■■■■■ в части вертикальной планировки приняты исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ вокруг производственно-складского комплекса будет благоустроена: организуют зоны отдыха, оборудуют пешеходные дорожки. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ будет огорожена, а на въезде разместят контрольно-пропускной пункт, при этом собственникам и арендаторам обеспечат круглосуточный доступ.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ строительство подъездных путей, погрузочно-разгрузочной зоны, организация парковки для легковых и грузовых автомобилей. В производственно-складском комплексе планируется создать высокий уровень промышленной инфраструктуры. ■■■■■■■■■■ ввода комплекса в эксплуатацию, арендаторы смогут использовать площади под производство, склады и офисы.

«■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■» представляет собой современный индустриальный кластер, который будет состоять из ■ индустриальных таунхаусов с развитой инфраструктурой. ■■■■■■■■■■■■■■ таунхаусов составит от ■ ■■■ до ■ ■■■ кваратных метров. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ предназначены для размещения предприятий лёгкой промышленности, микроэлектроники и производства оборудования. ■■■■■■■■■■■■■■■■ направления использования:

• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ пищевого оборудования;
• ■■■■■■■■■■■■■■ промышленность;
• ■■■■■■■■■■■■ промышленность;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ промышленность.

■■■■■■■■■■ кластер создается с учетом современных требований к промышленной инфраструктуре и будет предлагать арендаторам:

• ■■■■■■■■■■■■■■ доступ к ключевым транспортным магистралям;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■ логистику;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ кастомизации юнитов под нужды арендаторов;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■ к жилым районам (кадровый потенциал).

В «■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■» запланирована полностью автономная инженерная инфраструктура, включающая собственные системы водоснабжения, энергоснабжения и очистные сооружения. ■■■■■■ оптимального функционирования промышленного парка его оснастят всеми необходимыми инженерными системами, в том числе:

• системами водоснабжения и водоотведения;
• системой электроснабжения мощностью ■ МВт;
• канализацией;
• системой газоснабжения;
• системой вентиляции и кондиционирования воздуха;
• системой теплоснабжения;
• системой пожаротушения;
• системами связи и сигнализации;
• системами автоматизации;
• а также другими вспомогательными инженерными сетями.

■■■■■■ «■■■■■■■■■■» запроектировало организацию рельефа в увязке с прилегающей территорией, с учетом нормального отвода атмосферных вод и оптимальной высотной привязки зданий. ■■■■■■■■■■■■■■ в части вертикальной планировки были приняты опираясь на условия максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства. ■■■■■■■■■■■■■■-планировочные решения будущего промышленного парка определены на основе технологических решений, исходя из набора и габаритов оборудования, а также условий его обслуживания.

■■■■■■■■■■■■ получил статус масштабного инвестиционного проекта (■■■■■■■■), который могут получить объекты, направленные на развитие столичной инфраструктуры. ■■■■■■ их возведения город предоставляет земельные участки в аренду без торгов. С ■■■■ года выделяется земля по льготной ставке ■ рубль в год для развития производств. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ готовность объекта — IV квартал ■■■■ года.

■■■■■■■■■■■■■■■■ «■■■■■» занимается созданием современных индустриальных кластеров и технопарков. ■■■■■■■■■■■■■■■■ направление деятельности компании - создание интеллектуальных и функциональных пространств, где бизнесу удобно расти и масштабироваться. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ таунхаусы — новое поколение индустриальной недвижимости «■■■■■» - многоуровневые производственно-офисные юниты с индивидуальным входом, разгрузочным доком, лифтом и возможностью вертикального распределения функций (производство, склад, офис). ■■■■■■ решение сочетает в себе гибкость, автономность и высокую эффективность использования площади. ■■■■■■■■■■ формат будет особенно востребован среди малых и средних производств, а также стартапов, которым важна как приватность, так и интеграция в технологичную среду.

Примечание: По словам сотрудника ■■■■■■ «■■■■■■■■■■», информация о проектировщике будет предоставлена потенциальным партнерам после обсуждения коммерческого предложения.

На момент публикации ведутся проектные работы.

■■■■■■■■■■ нахождения объекта: город ■■■■■■■■■■■■, ■■■■■■-■■■■■■■■■■■■■■■■ административный округ, улица ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■, земельный участок ■■/■, владение ■■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ участок расположен в ■,■ км от ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ шоссе и в ■ километрах от МКАД.

Ориентировочная площадь строительства: ■■■■ кв. м, этажность зданий: ■.