Строительство производственно-логистического парка в Москве

■■■■■■ «■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■» (входит в ГК «■■■■■■■■■■■ ■■■■■») построит производственно-логистический парк «■■■» на месте ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ мясокомбината в городе ■■■■■■■■■■■■. ■■ июля ■■■■ года ■■■■■■■■■■■■■■■■ получил положительное заключение экспертизы проектной документации № ■■-■-■-■-■■■■■■-■■■■. В рамках проекта на земельном участке площадью ■,■ гектара планируется строительство четырехэтажного корпуса общей площадью ■■■ ■■■ квадратных метров.

В здании предусмотрено около ■■■■■ квадратных метров помещений, предназначенных для сдачи в аренду предприятиям лёгкой промышленности. ■■■■■■■■■■■■ относится к премиальному классу А+ и отличается высоким уровнем комфорта и продуманной инфраструктурой. ■■■■■■■■■■■■ предусматривает наличие более ■■■ машиномест для легковых и среднетоннажных автомобилей на разных уровнях многоэтажной эстакады.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ многоэтажный производственно-логистический парк, расположенный в пределах третьего транспортного кольца (■■■■■■), спроектирован в формате вертикального хаба. ■■■■■■■■■■■■ два уровня будут оборудованы разгрузочной платформой и широкими автомобильными рампами для удобного доступа. ■■■■■■ третьего и четвертого этажа предусмотрены восемь грузовых лифтов. ■■■■■■■■ объекта намечен на второй квартал ■■■■ года.

На подготовительном этапе реализации инвестиционного проекта будет осуществлено:

• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ временных подъездных путей;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ постов мойки колес;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ строительного городка в объеме, необходимом для выполнения работ;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ бункер накопителя для сбора и вывоза на утилизацию строительного мусора;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ технических средств объектной фиксации;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ биометрической системы контроля и управления доступом (СКУД);
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ограждения строительной площадки;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ стоянок техники;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ площадок складирования;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ мест для складирования почв, грунтов;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ временного электроснабжения;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ временного освещения;
• ■■■■■■■■■■■■ информационных щитов;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ временного подключения к сетям канализации (хозяйственно-бытовой, поверхностный сток)
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ временного водопровода;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ прилегающей территории с целью выявления недопустимых осадок, кренов.
• ■■■■■■■■■■■■ и вывоз плодородного слоя грунта с предоставлением отчетных документов;
• ■■■■■■■■■■■■ и вывоз почв и грунтов с предоставлением отчетных документов;
• ■■■■■■■■■■■■ и вывоз на утилизацию на специализированных полигонах почв и грунтов, отнесенных к категории «■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■»;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■ засыпка песком с послойным уплотнением слоями ■■■ мм.

■■■■■■■■■■■■ помещение будет оснащено современными инженерными системами: пожаротушением, сигнализацией, дымоудалением и централизованным отоплением. В ходе реализации проекта будут подведены все необходимые коммуникации — электропитание, водопровод, канализация и вентиляция с поддержанием температуры не ниже ■■ градусов зимой. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ участок расположен в производственной зоне, ограниченной существующей промышленной территорией с запада и улицей ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ проезд (идущей параллельно ■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ кольцу) с востока.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■ будут полностью готовы к использованию. В каждом корпусе предусмотрены: промышленная канализация, центральное отопление, автоматическое пожаротушение и собственные энергомощности, достаточные для энергозатратного оборудования. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ предлагаются «■■■■■■ ■■■■■■■■» с инженерной подготовкой под требования ■■■■■■ и ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ преимущества промышленного парка — удобный доступ к ключевым транспортным магистралям, развитая логистика и близость к жилым районам с высоким кадровым потенциалом.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ участка будет решено посевом газона, посадкой кустарников и деревьев. С регламентируемым санитарным разрывом организовывается площадка для сбора ■■■■■■. ■■■■■■■■■■■■■■ в части вертикальной планировки приняты исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства.

■■■■■■■■■■■■■■ вокруг промышленного парка будет благоустроена: организованы зоны отдыха, оборудованы пешеходные дорожки. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ будет огорожена, а на въезде разместят контрольно-пропускной пункт, при этом собственникам и арендаторам обеспечат круглосуточный доступ. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ строительство подъездных путей, погрузочно-разгрузочной зоны, организация парковки для легковых и грузовых автомобилей.

В парке планируется создать высокий уровень промышленной инфраструктуры. ■■■■■■■■■■ ввода комплекса в эксплуатацию, арендаторы смогут использовать площади под производство, склады и офисы. ■■■■■■■■■■ производственно-логистический парк создается с учетом современных требований к промышленной инфраструктуре и будет предлагать арендаторам:

• ■■■■■■■■■■■■■■ доступ к ключевым транспортным магистралям;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■ логистику;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ кастомизации юнитов под нужды арендаторов;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■ к жилым районам (кадровый потенциал).

■■■■■■■■■■■■ ■■■■ года были проведены демонтажные работы здания бывшего ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ мясоперерабатывающего комбината. ■■■■■■■■■■■■ были освобождены за несколько лет до этого. ■■■■■■■■■■■■ в формате «■■■■■ ■■■■■■■■■■», которое будет построено, имеет огромный потенциал на рынке недвижимости.

■■■■■■■■■■■■■■ «■■■■■ ■■■■■■■■■■» растет на ■■-■■% в год. В ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ регионе ежегодно строится/заявляется от ■■■ до ■■■+ тыс. кв.м. новых площадей. В стадии строительства и проектирования находится порядка ■■-■■ крупных кластерных проектов. ■■■■■■ «■■■■■■■■■■■■■» попадает около ■■-■■% от общего объема строящихся объектов.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■: генеральный подрядчик проекта ■■■■■■ «■■■■■■» проводит отбор субподрядных организаций на тендерной площадке ■■■-■■■■■■. До ■■ апреля ■■■■ года открыт тендер № ■■■■■■■ на проведение земляных работ в рамках проекта.

На момент публикации ведутся работы по подготовке площадки.

■■■■■■■■■■ нахождения объекта: город ■■■■■■■■■■■■, ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ район, ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ проезд, владение ■. На месте бывшего ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ мясокомбината. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ номер земельного участка ■■:■■:■■■■■■■:■

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ площадь строительства: ■■■■ кв. м, этажность зданий: ■.