Реконструкция здания производственного корпуса для ремонта и технического обслуживания автомобилей в Барановичском районе Брестской области Беларуси

■■■■■■■■■■■■ «■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■» ■■■■■■ «■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■», ■■■■■■■■■■■■■■■■, реализует инвестиционный проект реконструкции здания производственного корпуса (инв. № ■■■/С-■■■■■) в городе ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ района ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ области ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ назначение объекта строительства – здание специализированное для ремонта и технического обслуживания автомобилей, в том числе автомобильные заправочные и газонаполнительные станции. ■■■■■■■■ проекта – повышение потребительских свойств помещений производственного здания, восстановление утраченных в процессе эксплуатации физических и эстетических свойств внутренней отделки, повышение комфортности помещений, улучшение внешнего вида за счет высококачественной отделки и покраски конструкций здания, приведение эксплуатационных показателей инженерных систем и коммуникаций, утраченных в процессе эксплуатации и выработавших ресурс эффективной эксплуатации к нормативным требованиям. ■■■■■■■■■■■■■■■■ предусмотрено выполнение работ без выделения очередей строительства и пусковых комплексов.

В рамках проекта планируется:

• замена покрытия кровли, с доведением сопротивления теплопередаче не менее R=■,■ кв. м.* °C/Вт;
• замена кирпичных вентканалов выше плит покрытия;
• ремонт внутренней отделки помещений, ремонт полов, замена внутренних и наружных дверей;
• ремонт цоколя;
• замена распашных ворот на подъемные секционные;
• замена существующих электрических талей г/п ■,■ т на новые (■ шт.);
• установка воздушного компрессора (давление ■■ бар, ресивер не менее ■■■ л);
• установка двух автомобильных электрогидравлических подъемников г/п не менее ■,■ т;
• демонтаж существующих смотровых ям и устройство новых смотровых ям оборудованных нишами для инструмента, освещения, ямными подъемниками напольного исполнения, вытяжной вентиляцией, сжатым воздухом, розетками;
• замена существующего технологического оборудования в зарядной аккумуляторов, дистилляторной;
• замена щитков ■■■■■■, ЩС, ЩО;
• замена электропроводки, светильников, розеток, выключателей;
• устройство системы уравнивания потенциалов;
• устройство молниезащиты;
• устройство систем пожарной сигнализации и оповещения о пожаре;
• замена внутренних сетей водопровода и канализации;
• замена системы отопления (с заменой прибора учета тепловой энергии и циркуляционных насосов);
• замена существующей системы вентиляции с доведением до нормативных требований по обеспечению кратности воздухообмена;
• ремонт ■■■■■■ с заменой измерительного и насосного оборудования;
• установка металлического ограждения взамен демонтируемого бетонного ограждения.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ схема здания:
■. в осях А-Д/■-■ – здание выполнено по каркасной схеме (железобетонный полный рамный каркас) по рамно-связевой схеме с шарнирным стыком балок и железобетонных колонн; пространственная устойчивость (пространственная жесткость и неизменяемость каркаса) здания обеспечивается системой вертикальных устоев, объединенных горизонтальным диском покрытия; жесткость диска покрытия, кроме приварки плит к закладным деталям балок, между собой и к колоннам, создается также замоноличиванием всех швов между элементами покрытия; в качестве вертикальных устоев используется стеновое ограждение и сборные железобетонные колонны; шарнирные узлы сопряжения балок с колоннами по поперечным координационным осям создаются приваркой закладных деталей балок к закладным деталям оголовков колонн (сваркой закладных деталей железобетонных элементов); в продольном направлении рамы связаны жестким диском покрытия; защемление железобетонных колонн предусмотрено путем заделки колонн в тела (стаканы) железобетонных столбчатых фундаментов;
■. в осях Е-И/■-■■ – бескаркасная жесткая конструктивная схема с несущими продольными кирпичными стенами; пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой продольных и поперечных стен здания и жестких железобетонных дисков перекрытия и покрытия здания;

• покрытие – сборный железобетонный плоский настил (сборные железобетонные ребристые и многопустотные плиты), сборные железобетонные стропильные балки покрытия;
• междуэтажное перекрытие – сборный железобетонный настил (сборные железобетонные многопустотные плиты) и монолитные железобетонные плиты по стальным балкам;
• стены – кирпичные одно- двухслойные сплошные стены, навесные панельные самонесущие;
• фундаменты – плитные железобетонные (сборные железобетонные фундаментные балки, сборные железобетонные отдельностоящие столбчатые ступенчатые фундаменты, ленточные бетонные (железобетонные) малозаглубленные сплошные, выполненные в виде непрерывной сплошной ленты);
• кровля – совмещенная невентилируемая (в осях А-Д/■-■) и вентилируемая (в осях Е-И/■-■■) бесчердачная неэксплуатируемая с покрытием из рулонных битумно-полимерных материалов.

■■■■■■■■■■■■■■■■ предусмотрено:

• замена существующих участков кирпичных вентканалов выше уровня плит покрытия на венткаланы такого же сечения, высота открытия вентканалов должна быть не менее ■■■■мм от уровня кровельного
• покрытия;
• замена покрытия кровли с доведением нормативных значений по сопротивлению ограждающих конструкций теплопередаче до R=■,■■ кв.м.*°C /Вт.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ планируется выполнить из кирпича керамического полнотелого М■■■ и кл. по морозостойкости F■ (F■■) по ■■■■■■ ■■■■-■■ (■■■■■■■■■/■■) на растворе М■■, F■■■ ■■■■■■ ■■■■-■■■■. ■■■■■■■■■■■■ вентиляционных каналов вести с полным заполнением швов раствором. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ поверхности каналов по мере возведения кладки очистить от раствора. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ поверхности выложенных каналов прошвабровать жидким глиняно-песчаным раствором. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ каналы выше уровня кровельного покрытия утеплить плитами теплоизоляционными из минеральной ваты ■■■■■■ ■■■■■■ ■■■■-■■■■-Т■-■■■■■)■-CS(■■)■■-TR■■-WS■ «■■■■■■■■■■■■» ■■■■■■■■■■ ■■ γ=■■■ кг/куб.м. (аналог) толщиной ■■ мм. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ крепить к поверхности вентканала клеящим составом с последующим креплением дюбелями по ТУ РБ ■■■■■■■■.■■■-■■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ каналы для защиты от попадания атмосферных осадков, накрыть парапетными плитами (по месту при необходимости подрезать под размер соблюдая минимальный свес ■■мм). ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ поверхности конструкций из мелкоштучных материалов (парапет) на высоту примыкания водоизоляционного ковра должны быть ровными, гладкими, оштукатурены цементным раствором марки М■■■, F■■■.

Все металлоконструкции огрунтованы в один слой толщиной не менее ■■мкм на заводе-изготовителе и в один слой - на монтажной площадке грунтовкой ГФ-■■■ ■■■■■■■■ ■■■■■-■■ и покрыты двумя слоями эмали ПФ-■■■ ■■■■■■■■ ■■■■-■■ в соответствии с указаниями СН ■.■■.■■-■■■■ «■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■».■■■■■■■■■■ толщина лакокрасочного покрытия, включая грунтовку, не менее ■■ мкм.

■■■■■■■■■■■■ планируется утеплить плитами минераловатными в ■ слоя: верхний и нижний слой t=■■ мм плотностью ■■■ кг/куб.м., нижний слой t=■■ мм плотность ■■■ кг/ куб.м. ■■■■■■■■■■ укладывать «■■■■■■■■■■■■». ■■■■■■ укладке слоев плит необходимо обеспечить: разбежку стыков отдельных слоев не менее чем на ■■■ мм; перепад между смежными плитами верхнего слоя не более ■ мм. В стяжке из цементно-песчаного раствора будут предусмотрены температурно-усадочные швы шириной не менее ■ мм глубиной равной ■/■ ее толщины, которые заполняются мастикой, разделяющие поверхность стяжки на участки размером не более ■x■м. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■-усадочные швы в стяжках перекрыты полосами рулонного водоизоляционного материала К-СТ-БП-■■■■■■■■■-■,■ ■■■■■■ ■■■■-■■ шириной ■■■ мм с точечной наваркой (приклейкой) их с одной стороны шва. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ кровли планируется выполнить из керамзитобетона ■■■■■■■■ П■ LC■/■ St-■ F■■■ W■ D■,■ ■■■■■■■■■■-■■■■ ρ=■■■■кг/куб.м. -- ■■...■■■ мм. ■■■■■■■■■■■■ дополнительный слой водоизоляционного ковра наплавлять по огрунтованной поверхности - праймером битумным ТY BY ■■■■■■■■■.■■■-■■■■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ следует наносить на очищенную и обеспыленную поверхность сплошным слоем без пропусков и разрывов. ■■■■■■ свободного удаления пара и уменьшения вероятности вздутий кровли на возвышенном участке установить аэраторы. ■■■■■■■■■■ для защиты отверстий от проникновения птиц выполнить из оцинкованной сетки ∅■ S■■■ ■■■■■■■■■■-■■■■ с ячейкой ■■х■■.

■■■■■■■■■■■■■■■■ предусматривается:

1. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ фундаментов под двухстоечные подъемники в осях А-В/■-■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ выполнены из бетона класса С■■/■■, W■ с армированием стержнями класса S■■■ по ■■■■■■ ■■■■-■■■■. ■■■■■■■■■■■■ фундаментов ■■■ мм, верх фундаментов на отметки ■,■■■.
2. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ монолитных ж/б смотровых ям (взамен существующих) в осях А-Г/■-■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ стен и днища ям выполнены из бетона класса С■■/■■, W■, с армированием сетками и стержнями класса S■■■ по ■■■■■■ ■■■■-■■■■.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ отделка здания соответствует современным требованиям санитарных и строительных норм ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■. ■■■■■■ используемые отделочные материалы сертифицированы. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ отделка помещений принята в соответствии с технологическими, эстетическими, санитарно-гигиеническими и противопожарными нормами. ■■■■■■■■■■■■■■■■ полов запроектированы: на первом этаже – в производственных помещениях бетонное покрытие либо керамогранитная плитка, степень противоскольжения C■ (■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ А СН ■.■■.■■-■■■■). ■■■■■■ помещений с влажными процессами пол из плитки - степень противоскольжения С■■, душевых С■■; на втором этаже ■■■■■■ – пол из ламината (Кл■■). ■■■■■■■■■■■■■■ окрашены водно-дисперсионными акриловыми красками. ■■■■■■■■■■ в помещениях общего пользования – декоративная штукатурка с покраской ■■■■■■ краской, в служебных помещениях – улучшенная штукатурка с покраской ■■■■■■ красками, в санузлах – керамогранитная плитка. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ двери – в помещениях общего пользования – деревянные, наружные и в лестничных клетках – алюминиевые, с доводчиком.

■■■■■■■■■■■■■■■■ предусматривается устройство систем:

• холодного водоснабжения (В■);
• горячего водоснабжения (ТЗ, Т■);
• бытовой канализации (К■).

■■■■■■■■■■■■■■■■■■ здания холодной водой предусматривается от существующих наружных сетей водопровода. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ зданий горячей водой предусматривается от теплообменника. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ сточных вод осуществляется в существующую наружную сеть бытовой канализации.

На момент публикации идет выбор генеральной подрядной организации на выполнение строительно-монтажных работ по объекту.

■■■■■■■■■■ нахождения объекта: ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■, ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ область, ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ район, город ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■, улица ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■, здание ■■■/■.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ площадь строительства – ■■■■,■ кв.м., этажность зданий – ■.