Реконструкция зданий промышленного предприятия специализированного назначения в Витебской области Беларуси

■■■■■■ «■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■», ■■■■■■■■■■■■■■■■, планирует реализацию инвестиционного проекта реконструкции зданий промышленного предприятия специализированного назначения в городе ■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ области ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■. На участке расположены существующие здания специализированного назначения в составе: ■■■■■■ (■ этажей), складское здание и столярный цех (■ этаж, h=■,■ м), диспетчерская (■ этажа), арматурный цех (■ этаж, h=■■,■ м), здание холодного склада. ■■■■■■ постройки зданий ■■■■-■■■■ г.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ реконструкция здания с выделением очередей строительства.
■■■■■■■■■■■■ очередь строительства:

• реконструкция здания проходной;
• здания столярного цеха для размещения лаборатории по проверке средств измерений и приборов учета;
• строительство трансформаторной подстанции с прокладкой кабельных линий;
• прокладка внеплощадочных инженерных сетей;
• благоустройство прилегающей территории с устройством автостоянок для работников и посетителей;
• демонтаж здания холодного склада.

■■■■■■■■■■■■ очередь строительства:

• реконструкция административного здания для размещения расчетно-кассового центра юридических и физических лиц подразделений и служб ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ отделения филиала «■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■» ■■■■■■ «■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■»;
• устройство инженерных сетей;
• благоустройство прилегающей территории;
• устройство автостоянок для посетителей.

■■■■■■■■■■■■ очередь строительства:

• реконструкция здания склада (цех № ■) для размещения цеха по обслуживанию и ремонту приборов учета электрической энергии;
• благоустройство прилегающей территории.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■ очередь строительства:

• реконструкция здания арматурного цеха (цех № ■);
• устройство инженерных сетей;
• устройство крытой и открытых стоянок для служебного транспорта;
• устройство мойки;
• строительство складов;
• ограждение территории;
• благоустройство внутреннего дворика.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ зданий столярного цеха, проходной для устройства в них здания ■■■■■■■■ и ПУ ■■■■■■ (■-я очередь). ■■■■■■■■■■■■■■■■ предусматривается:

• устройство в помещении столярного цеха двухэтажной части с выполнением монолитного бетонного перекрытия по металлическим колонам, опирающимся на свайные фундаменты с монолитными железобетонными ростверком, сваи приняты буронабивные;
• утепление наружных ограждающих конструкций с устройством вентфаса из композитных панелей по металлическому каркасу;
• устройство рулонной кровли с утеплителем из пенополистирольных плит;
• устройство наружных стен из сэндвич-панелей в осях ■-■/А по металлическому каркасу;
• замена оконных и дверных блоков;
• отделка помещений, устройство покрытия пола;
• устройство фундаментов и приямков под оборудование;
• устройство площадок и козырьков входов.

До начала основных строительно-монтажных работ проектом предусматривается выполнение демонтажных работ и ремонт строительных конструкций:
■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ цех.
■■■■■■■■■■■■ участков наружных стен, имеющих дефекты и повреждения, участки кирпичной кладки со стороны фасада, имеющие разрушение оштукатурить смесью ■■■■■■ ремонтная цементная М■■■, F■■■ Пк■ ■■■■■■ ■■■■-■■■■ по расчищенной и огрунтованной поверхности.
■■■■■■■■■■■■■■ наружных стен и перемычки над воротами по оси А, имеющие замокание с образованием мха и плесени на фасаде, просушиваются, удаляются биоповреждения перекисью водорода или другим биоцидным раствором типа «■■■■■■■■■■ ■■■■■» НВ П ■ Д ■■■■■■ ■■■■-■■■■ с последующим оштукатуриванием смесью ■■■■■■ ремонтная цементная М■■■, F■■■ Пк■ ■■■■■■ ■■■■-■■■■ по огрунтованной поверхности. ■■■■■■■■■■■■■■ стеновых панелей, имеющих разрушение наружного фактурного слоя (сколы и выбоины глубиной ■■…■■ мм), очищаются и оштукатуриваются поврежденные участки смесью ■■■■■■ ремонтная цементная М■■■, F■■■ Пк■ ■■■■■■ ■■■■-■■■■ по стеклосетке и по огрунтованной поверхности.

В кирпичной стене в осях ■-■/А выполняется проем размером ■.■х■.■(h) м с устройством подводимой перемычки. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ закладка дверного проема, проема ворот по оси А, оконных проемов по осям А, В, ■ ячеистобетонными блоками по ■■■■■■ ■■■■-■■ на цементно-песчаном растворе марки М■■ с креплением арматурными стержнями к существующей кладке и через закладные. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ частично ремонт покрытия пола в пом. № ■ цементно-песчаным раствором М■■■, ремонт кирпичной перегородки в осях ■-■ по оси А путем установки односторонних скоб из арматурной стали.

■. ■■■■■■■■■■■■ проходной
■■■■■■■■■■■■■■■■ предусматривает:

• выполнить проем в стене по оси ■ у оси Б с устройством подводимой перемычки, расширить сущ. дверные проемы в стенах лестничной клетки по осям А, Б;
• закладывается дверной проем в осях ■/Б ячеистобетонными блоками на цементно-песчаном растворе марки ■■■■■■ армированием кладки, в местах примыкания к существующим выполняется крепление арматурными стержнями;
• выделение новых помещений принято перегородками с обшивкой гипсокартонными листами по металлическому каркасу и установкой звукоизоляционного материала из минераловатных плит (общ. толщиной ■■■мм).

■■■■■■■■■■■■■■■■ предусматривается утепление наружных ограждающих конструкций – стены, кровля, стенки вентшахт. ■■■■■■■■■■■■■■■■ стены запроектированы с устройством вентфасада. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ система утепления представляет собой многослойную конструкцию, состоящую из опорных элементов, металлического каркаса, теплоизоляционного слоя из плит минераловатных и облицовки.
■■■■■■■■■■■■■■■■ предусматривается замена кровли. ■■■■■■■■■■■■ принята с внутренним водостоком. ■■■■■■■■■■■■■■■■ принято двухслойным из битумно-полимерного материала с утеплением пенополистирольными плитами с устройством армированной стяжки из цементно-песчаного раствора. В осях ■-■/А проектом запроектированы стены из трехслойных клееных сэндвич-панелей заводского изготовления с утеплителем из минераловатных плит общей толщ. ■■■ мм с креплением к металлическому несущему каркасу.

■■■■■■■■■■■■■■■■ предусматривается установка дверных блоков, оконных блоков. ■■■■■■■■■■■■■■■■ дверные блоки приняты алюминиевыми, стальными. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ дверные блоки приняты алюминиевыми, стальными, ■■■■■■. ■■■■■■■■■■■■■■ блоки приняты ■■■■■■ с остеклением двухкамерными стеклопакетами. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ для открывания окон лестничных клеток выполняется на высоте не менее ■,■ м от пола площадки. ■■■■■■ окна укомплектовываются подоконными досками из ■■■■■■ и отливами из оцинкованной стали с полимерным покрытием.

В проекте принято устройство полов в соответствии с назначением помещений:

• бетонные из бетона класса С■■/■■ на мелком гранитном наполнителе, поверхность упрочняется смесью «■■■■■■■■■■■■■■■■■» по ТУ ■■■■-■■■-■■■■■■ ■■-■■■■; - керамогранит ■■■х■■■х■■ на клеевом растворе;
• плитка керамическая для пола ■■■х■■■х■ мм по ■■■■■■■■■■■■■-■■■■, на клеевом растворе по ■■■■■■ ■■■■-■■■■;
• линолеум на теплозвукоизоляционой подоснове по ■■■■■■■■ ■■■■■-■■ на клею для ■■■■■■ покрытия;
• ламинат кл.■■по подложке из вспененного полипропилена.

■■■■■■■■■■■■■■ помещений принята в соответствии с назначением помещений. ■■■■■■■■■■ - улучшенная окраска акриловой краской, декоративная штукатурка, настенная керамическая плитка. ■■■■■■■■■■■■■■ - подвесной потолок по типу «■■■■■■■■■■■■■■■■■■» ■■■х■■■ мм на металлическом каркасе, улучшенная окраска акриловой краской; подвесной потолок реечный алюминиевый. ■■■■■■■■■■■■■■ потолок принят из пластиковых панелей с креплением на металлический каркас из уголков или П-образного профиля и направляющим (шина, стрингер, гребенки. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ потолок система типа «■■■■■■■■■» принят по металлическим направляющим с видимой подструктурой с заполнением минераловолокнистыми декоративными плитами с размерами ■■■х■■■ мм белого цвета. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ потолков предусматривается по подготовленной поверхности.

■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ здание
■■■■■■■■■■■■■■■■ предусматривается:

• выполнение внутренней перепланировки для создания современного высокотехнологичного ■■■■■■■■■■■■■■■■-кассового центра (■■■■■■) по обслуживанию потребителей электрической и тепловой энергии банковской группы и населения: операционный зал абонентского обслуживания юридических и физических лиц с разделением потоков - ■ этаж;
• устройство санузла для инвалидов - ■ этаж;
• устройство рабочих помещений для персонала ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ отделения филиала «■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■», размещение помещений линейного персонала и технических служб, помещения руководителей, отделов и служб с оптимальной компоновкой рабочих зон, актового зала, учебного класса и класса ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ помещений и архивов - ■-■ эт.;
• размещения технических служб:- тепловой и водомерные узлы – в техподполье;
• утепление наружных ограждающих конструкций с доведением до нормативных показателей;
• устройство вентфасада из композитных панелей по металлическому каркасу, частично утепление стен с устройством легкой штукатурной системы с применением минераловатных плит с отделкой стен и покраской фасадными акриловыми красками;
• устройство рулонной кровли с утеплителем из пенополистирольных плит;
• замена оконных и дверных блоков;
• отделка помещений, устройство покрытия пола;
• устройство площадок, крылец и козырьков входов.

■■■■■■■■■■■■ элементов приямка входа в подвал: демонтировать кровлю – из прозрачного сотового поликарбоната, демонтировать стальную стропильную систему (стропильные дуги арочного вида) из квадратной трубы. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ремонта площадки, ступеней и подступенков спуска в подвал ремонтным составом ■■■■■■, ремонтная Н (слой ■■-■■ мм), цементная, М■■■, F■■■, Пк■, St-■ ■■■■■■ ■■■■-■■■■ в ■ сл.; наружных и внутренних боковых стенок спуска в подвал с оштукатуриванием цементно-песчаным раствором М■■■ F■■■ ■■■■■■■■■■-■■■■ толщ. ■■ мм по сетке, с нанесением декоративной штукатуркой типа «■■■■■■■■■■■■» с последующей покраской поверхности акриловой краской для наружных работ ВД-АК за ■ раза по слою грунтовки; участков стен и перегородок, имеющих дефекты и повреждения; участки с замоканием стен подвала просушить (любым доступным способом, кроме открытого пламени), выполнить гидроизоляцию материалами проникающего действия, подготовку поверхностей и нанесение отделки; плит перекрытий и покрытия в местах повреждений ремонтными составами с последующей отделкой, швы между смежными плитами перекрытий (покрытия), имеющие разрушения заполнения швов расчищаются от разрушений, смачиваются и тщательно заполняются цементно-песчаным раствором.

■■■■■■■■■■■■■■■■ предусматривается частичная закладка дверных и оконных проемов ячеистобетонными блоками по ■■■■■■ ■■■■-■■ на цементно-песчаном растворе с креплением к сущ. стенам арматурными анкерами. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ выполнить устройство новых дверных проемов с устройством подводимых металлических перемычек, частично расширение дверных и оконных проемов. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ помещений принято перегородками с обшивкой гипсокартонными листами по металлическому каркасу и установкой звукоизоляционного материала из минераловатных плит. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ выделяющие сан.узлы, серверную приняты кирпичными толщ.■■■ мм из керамического утолщенного кирпича марки ■■■■■■ -■■■/■■ ■■■■■■ ■■■■-■■ на цементно-песчаном растворе марки М■■.

Проектом предусматривается утепление наружных ограждающих конструкций – стены, кровля, стенки вентшахт. ■■■■■■■■■■■■■■■■ стены запроектированы с устройством вентфасада и частично легкой штукатурной системой типа «■■■■■■■■■■■■■■■■■■». ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ система утепления представляет собой многослойную конструкцию, состоящую из опорных элементов, металлического каркаса, теплоизоляционного слоя из плит минераловатных, ветрозащитной пленки и облицовки. В качестве теплоизоляционных слоев в вентилируемой системе утепления приняты плиты марки «■■■■■■■■ ■■» плотность ■■ кг/м, ■■■■■■■■■■-■■■■.

■■■■■■■■■■■■■■■■ предусматривается замена кровли. ■■■■■■■■■■■■ принята двухслойная с внутренним водостоком. ■■■■■■■■■■■■ неэксплуатируемая. ■■■■■■■■■■■■ кровли: битумно-полимерный материал (сплошной наклейкой),битумно-полимерный материал (полиэфирный холст) с мелкозернистой посыпкой марки с частичной приклейкой (наваркой) с полной проклейкой (проваркой) продольных и поперечных швов; грунтовка, армированная стяжка из цементно-песчаного раствора М■■■ F■■■; слой кровельного материала с частичной приклейкой (наваркой); плиты пенополистирольные теплоизоляционные, пароизоляция – слой наплавляемого кровельного материала с частичной приклейкой (наваркой) с полной проклейкой (проваркой) продольных и поперечных швов; грунтовка; выравнивающая стяжка из цементно-песчаного раствора М■■■; разуклонка из керамзитобетона.

■■■■■■■■■■■■■■■■ предусматривается установка дверных и оконных блоков. ■■■■■■■■■■■■■■■■ дверные блоки приняты алюминиевыми, стальными. ■■■■■■■■■■ лестничных клеток и коридоров приняты с уплотнениями в притворах и устройствами для самозакрывания. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ дверные блоки приняты алюминиевыми, стальными, ■■■■■■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ для открывания окон лестничных клеток выполнить на высоте не менее ■,■ м от пола площадки. ■■■■■■ окна укомплектовать подоконными досками из ■■■■■■ белого цвета и отливами из оцинкованной стали с полимерным покрытием.
В проекте принято устройство полов в соответствии с назначением помещений:

• бетонные из бетона класса С■■/■■ на мелком гранитном наполнителе, поверхность упрочняется смесью «■■■■■■■■■■■■■■■■■» по ТУ ■■■■-■■■-■■■■■■ ■■-■■■■;
• керамогранит ■■■х■■■х■■ на клеевом растворе; плитка керамическая для пола ■■■х■■■х■ мм по ■■■■■■■■ ■■■■■-■■■■, на клеевом растворе по ■■■■■■ ■■■■-■■■■;
• линолеум на теплозвукоизоляционой подоснове по ■■■■■■■■ ■■■■■-■■ на клею для ■■■■■■ покрытия;
• ламинат кл.■■по подложке из вспененного полипропилена.

В местах установки трапов устройство полов выполнять с уклоном ■,■-■% в сторону трапа. ■■■■■■ затирки швов плитки керамической применить водоотталкивающую смесь (фугу) «■■■■■■■■■■■■■■■■».

■■■■■■■■■■■■■■ помещений принята в соответствии с назначением помещений. ■■■■■■■■■■ - улучшенная окраска акриловой краской, декоративная штукатурка, настенная керамическая плитка. ■■■■■■■■■■■■■■ - подвесной потолок по типу «■■■■■■■■■■■■■■■■■■» ■■■х■■■ мм на металлическом каркасе, улучшенная окраска акриловой краской, подвесной потолок реечный алюминиевый.
Из лестничной клетки в осях ■-■/ А-В предусматривается устройство выхода наружу с выполнением дверного проема с установкой подводимой металлической перемычки и устройством крыльца выхода с козырьком. На главном входе в административное здание запроектировано крыльцо из монолитного бетона с покрытием тротуарной плиткой и предусмотрен пандус для ■■■■■■ с ограждением. ■■■■■■ крыльцом запроектирован стеклянный козырек из безопасного стекла триплекс.

На момент публикации идет выбор подрядной организации на выполнение строительно-монтажных работ с поставкой оборудования, услуг по погрузке и перевозке строительных отходов от демонтажных работ.

■■■■■■■■■■ нахождения объекта: ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■, ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ область, город ■■■■■■■■■■■■■■, улица ■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■, здание ■.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ площадь строительства – ■■■■ кв.м., этажность зданий – ■-■-■.