Бизнес-центр построят в Хорошёвском районе Москвы

В Хорошёвском районе Москвы началась реализация проекта строительства современного бизнес-центра на территории бывшей промзоны «Магистральные улицы», включённой в программу реорганизации. Разрешение на возведение объекта выдано Мосгосстройнадзором, а площадка для строительства находится на улице 5-я Магистральная, земельный участок №4.

Новый 11-этажный деловой центр с общей площадью 18,7 тыс. кв. м обеспечит порядка 1,5 тысяч рабочих мест и станет важным элементом деловой инфраструктуры в активно развивающемся районе «Большой Сити». Здание поделят на две функциональные зоны, в которых полезная площадь офисов составит 16,5 тыс. кв. м. Архитектурное решение бизнес-центра включает 23 блоковидные секции кубической формы, которые символизируют процесс накопления информации.

Офисные пространства разместятся на этажах со второго по одиннадцатый, а первый этаж отведут для зоны входа и эскалаторов, ведущих в атриум к стойкам ресепшена и местам ожидания. В деловом комплексе предусмотрено 10 лифтов, включая два грузовых, которые обеспечат удобный доступ к этажам.

Особенностью проекта станут эксплуатируемые кровли-террасы, которые появятся на пятом и девятом уровнях. Бизнес-центр будет оборудован наземной парковкой, рассчитанной на 150 автомобилей, а прилегающая территория будет благоустроена и дополнена зонами отдыха для сотрудников и посетителей. Помещения будут передаваться с черновой отделкой: строители выполнят бетонную стяжку полов, установят стеклопакеты и подключат вертикальные инженерные коммуникации.

Конструктивное решение комплекса предусматривает консольно выступающие блоки-кубы размерами до 16,5 м, облицованные алюминиевыми ламелями для защиты от солнечных лучей. Ламели расположены в вертикальной, горизонтальной и диагональной плоскостях, что придаёт фасаду здания динамичный и технологичный вид. В центре здания спроектирован просторный атриум высотой более 30 метров с зенитным фонарём пирамидальной формы, который обеспечит естественное освещение внутреннего пространства.

Проект реализуется девелопером ГК ФСК, а за строительство отвечает компания «Лайн-Сити», входящая в группу. Площадь участка под застройку составляет около 3,3 га. Планируется, что деловой центр будет полностью готов к эксплуатации в третьем квартале 2026 года.