Строительство жилого комплекса в Республике Башкортостан

■■■■■■ «■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■» (входит в группу компаний «■■■■■■■■■■») построит жилой комплекс в городе ■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■. В рамках проекта на земельном участке площадью ■,■■ гектар планируется строительство жилых корпусов разной высотности:

• ■■■■■■■■■■ ■, ■■ этажей;
• ■■■■■■■■■■■■ ■, ■■ этажей;
• ■■■■■■■■■■ ■, ■■ этаж.

С восточной стороны ■■■■■■■■■■ ■ и ■■■■■■■■■■■■ ■ будут объединены пристроенным стилобатом. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ архитектурной композиции придает активный рельеф, в котором размещен двухэтажный паркинг. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ часть паркинга с западной стороны является частью объемно пространственной композиции. ■■■■■■■■■■■■ зданий плоские с внутренним водостоком. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ террас организовано в толщине навесного фасада.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■-пространственная организация участка обусловлена спецификой перепада рельефа. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ решение квартала предусматривает создание общественных и приватных пространств на разных отметках рельефа для формирования многообразия сценариев использования горожанами и жителями будущего жилого комплекса. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ пространства включают:

• мини-плазу с амфитеатром с южной стороны квартала;
• плазу перед супермаркетом с северной стороны квартала;
• уличный фронт по улице ■■■■■■■■■■■■ с карманом и террасами входов в коммерческие помещения.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ пространство представляет собой благоустроенную дворовую территорию на эксплуатируемой кровле подземной автостоянки. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ три рассредоточенных точки доступа во двор – со стороны мини-плазы, со стороны улицы ■■■■■■■■■■■■, со стороны плазы. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ дворовая территория включает разные типы пространств для игр, отдыха и общения.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ площадок обусловлено спецификой ориентации входных групп жилой части, логикой перемещения пешеходных потоков и общей стилистикой благоустройства, которая учитывает контекст места – связь с тематикой речного порта. ■■■■■■■■■■■■ площадок выполнен в соответствии с ■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ округа ■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ Башкортостан.

Предусмотрено размещение наземных машиномест с внешних сторон застройки. ■■■■■■ инженерного обеспечения согласно принятому мастер-плану предусмотрено размещение уличной площадки для сбора твердых бытовых отходов, трансформаторной подстанции, очистных сооружений. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ автостоянка размещается на -■ и -■ этаже, количество машиномест принято в соотношении к количеству квартир – ■■■ машиномест в подземной автостоянке.

■■■■■■■■■■ в подземную автостоянку осуществляется со стороны улицы ■■■■■■■■■■■■, ширина въезда - ■■■■ мм. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ машиномест предусмотрено равноудаленным от секций. ■■■■■■■■■■■■■■ колонн в подземной автостоянке ■■■х■■■ мм, пилонов ■■■х■■■ мм, основной шаг колонн для организации двух машиномест – ■■■■ мм, для организации трех машиномест – ■■■■ мм.

■■■■■■■■■■■■ этажи жилого комплекса включают коммерческие помещения, ориентированные на внешний фронт фасада, а также места общего пользования для жильцов. В помещениях нежилого назначения устройство тамбуров не предусмотрено. ■■■■■■■■ в тамбур жилой части заглублен относительно плоскости фасада, отметка входа расположена на уровне отметки земли.

■■■■■■■■■■ общего пользования оборудованы зоной ресепшена, лаунж-зоной, санузлами, зонами почтовых ящиков, колясочной с входом через тамбур и отдельным выходом на улицу. В ■■■■■■■■■■ ■ предусмотрен увеличенный вестибюль, ориентированный на мини-плазу. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ решения квартир сформированы с учетом инсоляции, а также создания видовых характеристик на окружающий природный и городской ландшафт.

■■■■■■■■■■■■■■ фасадов выполнена материалами с учетом общей стратегии фасадных решений: ■-е этажи – кирпич серого и черного цвета, остальной объем имеет отделку композитными панелями разного цвета. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ элементы фасада выполнены композитными панелями черного и зеркального цвета. В ■■■■■■■■■■ ■ предусмотрена квартира – пентхаус на ■■ этаже, в ■■■■■■■■■■ ■ – на ■■ этаже.

■■■■■■■■■■■■■■■■ продуманы мероприятия для обеспечения доступности маломобильным группам населения – доступные уборные, зоны безопасности. ■■■■■■■■ в жилую часть предусмотрен с уровня планировочной отметки земли, без ступеней и пандусов. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ вентканалов планируется в межквартирном коридоре на жилых этажах.

■■■■■■■■■■ для расположения вентиляционных каналов нежилого назначения будут расположены в зоне ■■■■■■. ■■■■■■■■■■ расположения ниш для инженерных коммуникаций, в том числе пожарных шкафов, приняты с учетом визуального восприятия и эргономики мест общего пользования. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ кладовых будут расположены на -■ и -■ этажах.

В ■■■■ году ■■■■■■■■■■ ■■■■■■ утвердила проект планировки и межевания территории будущей застройки, которая находится в пределах улиц ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■, ■■■■■■■■■■■■■■■■, ■■■■■■■■■■■■ и ■■■■■■■■■■■■■■■■, расположенной недалеко от железнодорожного вокзала. ■■■■■■■■■■ комплекс будет построен на месте снесенных зданий. ■■■■■■■■■■■■■■■■ предусмотрена организация двух детских сада на территории комплекса. В рамках комплексного развития территорий планируется также реконструкция школы № ■■.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■: ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ о проектировщике может быть предоставлена в ответ на письменный мотивированный запрос на электронную почту ■■■■■■ «■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■»: ■■■■@■■■■■■■.■■ ■■■■■■ «■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■» размещает конкурсные процедуры на тендерной площадке ГК ■■■■■■■■■■: ■■■■■■■■■■ На сентябрь ■■■■ года открыт тендер на генеральный подряд по первой очереди проекта.

На момент публикации ведутся проектные работы.

■■■■■■■■■■ нахождения объекта: ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■, город ■■■■■■, в районе улиц ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■, ■■■■■■■■■■■■■■■■, ■■■■■■■■■■■■ и Миасской.

Ориентировочная площадь строительства: ■■■■■ кв. м, этажность зданий: ■■-■■.