Строительство универсального склада продовольственных и непродовольственных товаров в Калининградской области

■■■■■■ «■■■■■■» построит универсальный склад продовольственных и непродовольственных товаров для группы компаний «■■■■■■■■» в ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ области. В рамках проекта будет возведен складской корпус с объектами инфраструктуры, необходимыми для функционирования такого рода предприятия. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ схема здания будет каркасной, состоящей из пространственных рам, выполненных в виде смешанного каркаса: колонны и плиты перекрытия - железобетонные, конструкции покрытия - стальные.

■■■■■■■■■■ будет построен в одну очередь и состоит из:

• ■-и складских блоков площадью застройки ■■ ■■■ кв.м. каждый со встроенными офисными помещениями и грузовой антресолью.
• ■-го блока «■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■», площадью застройки ■ ■■■ кв.м.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■ складских блоков - один этаж, со встроенной двух-этажной и трех-этажной административно бытовой частью и зоной грузовых антресолей. ■■■■■■■■■■■■■■ высота складских блоков – ■■ м. ■■■■■■■■■■ колонн склада составит ■■ на ■■ метра. ■■■■■■■■■■ между блоками будут выполнены из кирпича или железобетона. В составе рам будут приняты следующие элементы:

• колонны железобетонные, заводского изготовления с закладными деталями для сопряжения с фермами покрытия;
• металлические балки;
• стропильные и подстропильные металлические фермы.

■■■■■■■■■■ устойчивость и жесткость каркаса здания будет обеспечена совместной работой колонн, жестко защемленных в фундаментах, перекрытием блока офисных помещений, ядрами жесткости в виде лестничных шахт. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ и устойчивость отдельных элементов здания будет обеспечена достаточными для восприятия действующих нагрузок и воздействий геометрическими размерами элементов здания, прочностными и деформационными характеристиками материалов строительных конструкций. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ здания будут выполнены на основании материалов инженерно-геологических изысканий.

■■■■■■ колонны будут использоваться отдельностоящие столбчатые железобетонные ступенчатые фундаменты, на монолитных железобетонных ростверках, под стены – ленточные монолитные, в зависимости от инженерно-геологических условий на естественном или свайном основании. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ несущие конструкции – колонны сборные, заводского изготовления. ■■■■■■■■■■■■ складских помещений до низа ферм (рабочая высота) составит не менее ■■,■ метров.

■■■■■■■■■■■■■■■■ стены будут выполнены из трехслойных навесных панелей типа «■■■■■■■■■■■■■■» с утеплителем из минеральной ваты на основе базальтового волокна (толщину утеплителя принять на основании теплотехнического расчета) с креплением на фахверковые и основные колонны здания. ■■■■■■■■■■■■■■ конструкции покрытия кровли будут выполнены в виде легких металлических конструкций: стропильных и подстропильных ферм и металлического профлиста.

■■■■■■■■■■■■ предусматривает возведение современного высокотехнологичного складского комплекса, спроектированного для обеспечения бесперебойного хранения и обработки широкого спектра товаров народного потребления. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ комплекса разработана с учетом высоких стандартов логистической эффективности, безопасности и комфорта персонала.
■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ инфраструктура и технологические зоны
■■■■■■■■■■■■ комплекса составляют специализированные складские блоки, разделенные по функциональному назначению:

• ■■■■■■■■ хранения ■■■■■■: блоки для товаров, не относящихся к опасным классам.
• ■■■■■■■■ температурного режима: специализированные помещения (■■■■■■■■ ■) с поддержанием стабильной температуры в диапазоне +■■ -+■■ градусов C для товаров с особыми условиями хранения.
• ■■■■■■■■ пожароопасных грузов: выделенные противопожарные секции (■■■■■■■■ ■), предназначенные для безопасного хранения горючих материалов.

■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ логистика и управление доступом
■■■■■■ оптимизации грузопотоков и обеспечения безопасности периметра предусмотрена разветвленная транспортная сеть:

• ■■■■■■■■■■■■■■ контрольно-пропускных пунктов (■■■■■■): комплекс включает три разграничительных узла различной площади (от ■■ до ■■■ квадратных) для управления потоками персонала, легкового и грузового транспорта.
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ пространство: организованы выделенные зоны для легкового, грузового и автобусного транспорта, а также специализированная перехватывающая парковка для грузовых автомобилей перед въездным КПП.
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ логистика: сеть проездов, оптимизированная для маневрирования крупногабаритной техники.

■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■-техническое обеспечени и жизнеобеспечение
■■■■■■■■■■■■■■■■ будет полностью автономен и оснащен современной инженерной инфраструктурой:

• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■: строительство трансформаторных подстанций и установка дизель-генераторных установок для бесперебойного питания.
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ и экология: создание системы очистки ливневых вод, установка ■■■■■■ и резервуаров противопожарного водоснабжения (согласно проектным расчетам).
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ инфраструктура: обустройство площадок для сбора ■■■■■■, согласованных с требованиями арендаторов.

■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ инфраструктура и стандарты среды
В рамках создания комфортной рабочей среды предусмотрено обустройство зон отдыха персонала. ■■■■■■■■■■■■■■■■ нормам РФ, будут возведены защищенные от атмосферных воздействий павильоны (навесы) с металлокаркасом и негорючим покрытием, оснащенные местами для сидения и соответствующим оборудованием.

■■■■■■■■■■■■ предполагает возможность масштабирования и добавления новых зданий и сооружений в рамках единой концепции и генплана, обеспечивая гибкость развития складского комплекса.

Примечание: ■■■■■■ «■■■■■■» проводит выбор подрядчиков на тендерной площадке ■■■-center. До ■■ июня ■■■■ года открыт тендер на генеральное проектирование № ■■■■■■■.

На момент публикации выбор проектной организации.

■■■■■■■■■■ нахождения объекта: ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ область, город Калининград.

Ориентировочная площадь строительства: ■■■■■ кв. м, этажность зданий: ■.