Строительство многофункционального промышленного парка в Москве

АО «■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■» (АО «■■■■ ■■■■■■■■■■», входит в группу компаний «■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■») построит промышленный парк «■■■■■■ ■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■» в городе ■■■■■■■■■■■■. В рамках первой очереди будет возведено четырехэтажное производственное здание формата «■■■■■ ■■■■■■■■■■» площадью ■■■ ■■■ квадратных метров. В рамках второй очереди проекта предусмотрено строительство двух корпусов, в которых будут размещены пищевые производства.

■■■■■■■■■■■■ корпус представлен производственными блоками и административно-бытовыми помещениями (■■■■■■), опирающимися на колонны с шагом ■■ х ■■ метров. ■■■■■■ рассчитан на нагрузку до ■ тонн на квадратный метр, а арендные блоки будут иметь площадь от ■■■ квадратных метров. ■■■■■■ удобства предусмотрен паркинг на ■■■ машиномест, а на эксплуатируемых антресолях разместятся офисные пространства. ■■■■■■■■■■ площадь застройки второй очереди проекта составит около ■■ тысяч квадратных метров.

■■■■■■■■■■■■ получил название «■■■■■■ ■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■». ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ помещения в корпусах будут предназначены для сдачи в аренду. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ инвестиционного проекта включает в себя:

• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ промышленных зданий;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ складских помещений;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ административных помещений;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ погрузочно-разгрузочной зоны;
• ■■■■■■■■■■■■ технологических линий;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ разворотных площадок, парковок подъездных путей.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■ будут полностью готовы к использованию. В каждом корпусе предусмотрены: промышленная канализация, центральное отопление, автоматическое пожаротушение и собственные энергомощности, достаточные для энергозатратного оборудования. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ предлагаются «■■■■■■ ■■■■■■■■» с инженерной подготовкой под требования ■■■■■■ и ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ преимущества промышленного парка — удобный доступ к ключевым транспортным магистралям (■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ шоссе, ■■■■■■■■■■■■-■■■■■■■■■■■■■■■■■■ хорда (■■■■■■) и ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ шоссе), развитая логистика и близость к жилым районам с высоким кадровым потенциалом.

В зданиях предусмотрен рамповый въезд для грузового транспорта. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ участка будет решено посевом газона, посадкой кустарников и деревьев. С регламентируемым санитарным разрывом организовывается площадка для сбора ■■■■■■. ■■■■■■■■■■■■■■ в части вертикальной планировки приняты исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства.

■■■■■■■■■■■■■■ вокруг промышленного парка будет благоустроена: организуют зоны отдыха, оборудуют пешеходные дорожки. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ будет огорожена, а на въезде разместят контрольно-пропускной пункт, при этом собственникам и арендаторам обеспечат круглосуточный доступ. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ строительство подъездных путей, погрузочно-разгрузочной зоны, организация парковки для легковых и грузовых автомобилей. В промышленном парке планируется создать высокий уровень промышленной инфраструктуры. ■■■■■■■■■■ ввода комплекса в эксплуатацию, арендаторы смогут использовать площади под производство, склады и офисы.

■■■■■■■■■■ кластер создается с учетом современных требований к промышленной инфраструктуре и будет предлагать арендаторам:

• ■■■■■■■■■■■■■■ доступ к ключевым транспортным магистралям;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■ логистику;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ кастомизации юнитов под нужды арендаторов;
• ■■■■■■■■■■■■■■■■ к жилым районам (кадровый потенциал).

В «■■■■■■ ■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■» запланирована полностью автономная инженерная инфраструктура, включающая собственные системы водоснабжения, энергоснабжения и очистные сооружения. ■■■■■■ оптимального функционирования промышленного парка его оснастят всеми необходимыми инженерными системами, в том числе:

• системами водоснабжения и водоотведения;
• системой электроснабжения;
• канализацией;
• системой газоснабжения;
• системой вентиляции и кондиционирования воздуха;
• системой теплоснабжения;
• системой пожаротушения;
• системами связи и сигнализации;
• системами автоматизации;
• другими вспомогательными инженерными сетями.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ рельефа запроектирована в увязке с прилегающей территорией, с учетом нормального отвода атмосферных вод и оптимальной высотной привязки зданий. ■■■■■■■■■■■■■■-планировочные решения будущего промышленного парка определены на основе технологических решений, исходя из набора и габаритов оборудования, а также условий его обслуживания. ■■■■■■■■■■■■ получил статус масштабного инвестиционного проекта (■■■■■■■■), который могут получить объекты, направленные на развитие столичной инфраструктуры.

■■■■■■■■■■■■■■■■ «■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■» занимается созданием современных жилых комплексов, офис центров и промышленных парков. ■■■■■■■■■■ формат промышленного парка - это сочетание гибкости, автономности и высокой эффективности использования площади. ■■■■■■■■■■ формат будет особенно востребован среди малых и средних производств, а также стартапов, которым важна как приватность, так и интеграция в технологичную среду.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ всего парка планируется выполнить в четыре этапа. На первом этапе ведется строительство многофункционального высокотехнологического промышленного комплекса. ■■■■■■■■■■■■■■ работы по возведению объекта, идет выбор подрядчика на выполнение строительно – монтажных работ по внутриплощадочным сетям электроснабжения, освещению, внутриплощадочным сетям электроснабжения, станции электрозарядки автомобилей, шлагбаумам. ■■■■■■■■ первого корпуса в эксплуатацию намечен на декабрь ■■■■ года

На втором этапе планируется строительство двух современных промышленных зданий. ■■■■■■■■ их в эксплуатацию запланирован на декабрь ■■■■ года. ■■■■■■■■■■■■ и четвертый этапы пока находятся на этапе разработки концепции.

Примечание: АО «■■■■ ■■■■■■■■■■» проводит выбор подрядчиков на тендерной площадке группы компаний «■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■».

На момент публикации ведется возведение каркаса первого корпуса и проектные работы по второму этапу проекта.

■■■■■■■■■■ нахождения объекта: город ■■■■■■■■■■■■, муниципальный округ ■■■■■■■■■■■■■■■■, ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ проезд № ■■■■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ номер земельного участка: ■■:■■:■■■■■■■:■■■■

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ площадь строительства: ■■■■■ кв. м, этажность зданий: ■-■.