Строительство малоэтажного жилого комплекса в Калининградской области

ID проекта: 17623
Сейчас: СМР и ПНР
8 июля 2025 г. СМР и ПНР
28 декабря 2028 г. По плану объект введен в эксплуатацию
О проекте
■■■■■■ «■■■■■■■■■■■■■■■■■■» (входит в группу компаний «■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■») построит жилой комплекс ■■■■■■■■■■■■■■■■ «■■■■■■■■■■■■■■■■» в ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ районе ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ области. ■■ октября ■■■■ года было получено положительное заключение экспертизы проектной документации №■■----■■■■■■-■■■■ на строительство первой очереди комплекса. ■■ августа ■■■■ года было получено разрешение на строительство №■■-■■-■■■-■■■■, действующее до ■■ августа ■■■■ года.

В рамках проекта на земельном участке площадью ■■ гектара планируется строительство четырех– и пятиэтажных жилых корпусов. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ будет вестись по технологии возведения монолитного железобетонного каркаса со стенами, выполненными из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). ■■■■■■ перекрытий будет использоваться монолитный железобетон. ■■■■■■■■■■ энергетической эффективности новых домов - А.

В рамках первой очереди проекта будут построены три дома. ■■■■■■■■■■ площадь первого дома составит ■■■■■, квадратных метров, общая площадь второго - ■■■■ квадратных метра, а третьего – ■■■■, квадратных метра. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ документацией предусмотрено единое архитектурно-планировочное решение жилого комплекса. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ территорию предполагается благоустроить: разместить парковку на ■■ машиномест, установить малые архитектурные формы, а также организовать площадку для сбора ■■■■■■ на контейнеров.

■■■■■■■■■■■■ очередь проекта будет аналогична первой по всем параметрам. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ домов предусматривают размещение в домах двухуровневых квартир со вторым светом и террасами. ■■■■■■■■■■■■■■■■ со вторым уровнем и антресолью позволяют превратить жильё в удобное пространство для жизни и творчества. На территории цокольного этажа дома будут расположены кладовые площадью от квадратных метров.

В помещениях кладовых проектом предусмотрено освещение и отопление. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ отделка части кладовых будет выполнена под ключ, включая монтаж систем хранения. ■■■■■■■■■■■■■■ открытые террасы дадут возможность увидеть окружающую природную красоту и предоставят дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.

На территории комплекса домов № - будут оборудованы две площадки для игр детей: на внутридворовой территории у дома № будет размещена площадка для старшей возрастной группы с лазательным игровым комплексом, качелями, лежаками для отдыха, навесом со столом, скамьями для настольных игр и пикников; на внутридворовой территории у домов №- проведут обустройство площадки для младшей возрастной группы с песочницей, горкой, тоннелем, качелью-балансиром и лазательным игровым комплексом. На площадках будет применяться варианта покрытия:
  • газон, устойчивый к вытаптыванию;
  • речной песок;
  • прорезиненный материал.
На территории комплекса домов №- на внутридворовой территории у дома № будет оборудована спортивная площадка для воркаута - установлен комплекс турников с брусьями и скамьей для пресса. ■■■■■■ наружного освещения придомовой территории предусмотрен монтаж металлических опор наружного освещения. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ наружного освещения предусмотрены с лампами ■■■■■■■■ мощностью ■■■Вт. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ участка будет решено посевом травяного газона, посадкой кустарников и деревьев.

В рамках проекта была разработана концепция благоустройства территории жилого комплекса. ■■■■■■■■■■■■■■■■ задача данной концепции – обеспечить гармоничное сосуществование различных групп населения, проживающих в проектируемом районе. ■■■■■■■■ идет как об объектах нормативного благоустройства, так и о тонкой настройке их доступности, функциональности и иерархии в соответствии с возрастными и социальными группами.

■■■■■■■■■■ жилых домов запроектированы преимущественно периметрально, что облегчает задачу ограждения территории и ограничивает доступ. ■■■■■■■■■■ все дворовые пространства выполнены по принципу «■■■■■■■■ ■■■■■■ ■■■■■■■■■■». ■■■■■■■■■■■■■■ такого рода являются ключевыми.

■■■■■■ того, чтобы защитить жителей от шумных площадок и «■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■» молодежи было принято решение об организации в центре проектируемого жилого комплекса общественной зоны, которая станет местом для громких игр и шумных посиделок. ■■■■■■■■■■■■ жилого комплекса «■■■■■■■■■■■■■■■■» максимально учитывает современные тенденции благоустройства и организации общественных и дворовых пространств.

■■■■■■■■■■■■■■■■ предусмотрена организация общественных пространств. ■■■■■■■■■■■■■■ инфраструктуры будут интегрированы в существующий природный массив с использованием натуральной гаммы материалов и цвета в акцентах. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ обустройство:
  • удобных пешеходные транзитов, включая доступную среду для маломобильных граждан;
  • центральной площади;
  • детско-родительских зон;
  • набережной вдоль пруда.
На момент публикации проекта ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ приступил к ■■■■■■ первого корпуса первой очереди строительства. ■■■■■■■■■■■■■■ фундаментные работы на втором корпусе и земельные работы на участке третьего корпуса.

Ориентировочная площадь строительства: ■■■■■ кв. м, этажность зданий: -.

Прогноз использования строительных материалов:
В таблице указаны примерные сведения на основе анализа похожих проектов. Конкретные потребности уточняйте у контактных лиц.
Название продукции Примерный объем или количество
Монолитный железобетон B25 ■■■■■■■■■
Железобетонные панели ■■■■■■■■■
Арматура стальная A500C диаметром 12 мм ■■■■■■
Кирпич керамический М150 ■■■■■■■■■■■■
Легкие бетонные блоки для кладки ■■■■■■■■■
Кровельные конструкции (металлочерепица) ■■■■■■■■■
Оконные блоки (металлопластиковые) ■■■■■■■■■
Двери входные металлические ■■■■■■■■
Системы вентиляции (канальные) ■■■■■■■■■■■■
Электрокабель ВВГ 3х2.5 ■■■■■■■■
Светильники наружного освещения с лампами ДНат 150Вт ■■■■■■■■
Термостаты для отопления ■■■■■■■■
Утеплитель ППС (пенополистирол) ■■■■■■■■
Крупнозернистый речной песок ■■■■■■■■
Прорезиненный материал для покрытия площадок ■■■■■■■■


Локация


Инвестиции
Начало реализации инвестиционного проекта: 2025 г.
Примерный объем инвестиций в проект: 3000 млн. руб.


Задействованные организации
по данным ■■■■■■■■■■■■■■■■ в штате сотрудник. ■■■■■■■■■■■■ в группу компаний ■■■■■■. По словам сотрудника группы компаний подрядчики привлекаются на отдельные виды работ. ■■■■■■■■■■■■■■■■ подрядных организаций сейчас занимается технический директор. До начала обсуждения сотрудничества рекомендуется направить ему информацию о компании на электронную почту. В июне ■■■■ года приступили к ■■■■■■ по первой очереди строительства. В течение года планируется приступить ко второй очереди строительства, сразу после получения разрешительной документации.

■■■■■■■■■■■■■■■■
В ходе разговора сообщил, что жилой комплекс будет малоэтажным. ■■■■■■ позволит вписать его в природный ландшафт. ■■■■■■■■ будут расположены на берегу ■■■■■■■■■■■■■■ пруда.
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ директор ГК ■■■■■■
■■■■■■■■■■■■■■■■ выбор подрядных организаций. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■, что организации отбираются на отдельные виды работ. ■■■■■■■■■■■■■■■■, опираясь на предоставленную информацию о компании, включая ранее выполненные работы и стоимость.
является подразделением ГК ■■■■■■.

■■■■■■■■■■■■■■■■
Во время разговора по телефону сказала, что отдала документы застройщику. ■■■■■■■■ нужна какая-то информация, просила обратиться к нему, так как она уже свою часть работы в рамках проекта завершила.
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ проекта
В ходе беседы рассказал, что здания будут и -этажными. ■■■■■■■■■■■■ очередь будет из трех зданий, которые формируют закрытый двор.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ начальника отдела выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию
Во время общения рассказала, что застройщик получил разрешения для начала строительства. ■■■■■■■■ нужна какая-то дополнительная информация, просила обратиться непосредственно к застройщику.
Премиум дополнение
Все объекты Северо-Западного ФО Все объекты Калининградской области
Все жилые комплексы


Похожие проекты
Строительство клубного жилого комплекса в Калининградской области
14 июля 2025 г. Новый. СМР и ПНР27 ноября 2027 г. По плану объект введен в эксплуатацию
Строительство клубного жилого комплекса. Инвестиции в проект около 1,3 млрд рублей. Информация о проекте и контакты основных кураторов. Читать дальше
Все жилые комплексыВсе объекты Северо-Западного ФО Все объекты Калининградской области
Строительство жилых домов в Калининградской области
10 июля 2025 г. Новый. Подготовка стройплощадки29 ноября 2025 г. По плану СМР и ПНР
Строительство жилых домов. Стоимость проекта 3,2 млрд. рублей. Подробности и ключевые контакты. Читать дальше
Все жилые комплексыВсе объекты Северо-Западного ФО Все объекты Калининградской области
Строительство двух жилых домов в Калининградской области
24 июня 2025 г. Новый. Проектирование27 октября 2025 г. По плану подготовка стройплощадки
Строительство двух жилых домов. Общие инвестиции в проект составят 1,2 млрд. рублей. Контакты основных кураторов проекта. Читать дальше
Все жилые комплексыВсе объекты Северо-Западного ФО Все объекты Калининградской области
Строительство жилого дома в Калининградской области
16 июня 2025 г. Новый. Подготовка стройплощадки20 октября 2025 г. По плану СМР и ПНР
Строительство жилого дома. Заявленные инвестиции более 400 млн. рублей. Подробности проекта, контакты кураторов на стороне инвестора и застройщика. Читать дальше
Все жилые комплексыВсе объекты Северо-Западного ФО Все объекты Калининградской области
Строительство жилого комплекса в Гурьевске Калининградской области
19 мая 2025 г. Новый. Подготовка стройплощадки1 августа 2025 г. По плану СМР и ПНР
Строительство жилого комплекса. Общий объем инвестиций в проект 2 млрд. руб. Информация и контакты задействованных организаций. Читать дальше
Все жилые комплексыВсе объекты Северо-Западного ФО Все объекты Калининградской области
Строительство жилого комплекса в Калининградской области
31 марта 2025 г. Новый. Подготовка стройплощадки3 июня 2025 г. По плану СМР и ПНР
Строительство жилого комплекса. Общий объем инвестиций в проект более 4 млрд. руб. Информация и контакты задействованных организаций. Читать дальше
Все жилые комплексыВсе объекты Северо-Западного ФО Все объекты Калининградской области
Строительство жилого комплекса в Калининградской области, вторая очередь
18 марта 2025 г. Новый. Подготовка стройплощадки15 сентября 2025 г. По плану СМР и ПНР
Строительство жилого комплекса. Заявленные инвестиции порядка 667 млн.руб. Подробности проекта, контакты кураторов на стороне инвестора, застройщика. Читать дальше
Все жилые комплексыВсе объекты Северо-Западного ФО Все объекты Калининградской области
Строительство жилого комплекса в Светлогорске Калининградской области
17 марта 2025 г. Новый. Проектирование25 июня 2025 г. По плану подготовка стройплощадки
Строительство жилого комплекса. Общий объем инвестиций в проект примерно 3,5 млрд. руб. Информация и контакты задействованных организаций. Читать дальше
Все жилые комплексыВсе объекты Северо-Западного ФО Все объекты Калининградской области
Строительство жилого комплекса в Калининградской области
14 марта 2025 г. Новый. Подготовка стройплощадки6 августа 2025 г. По плану СМР и ПНР
Строительство жилого комплекса. Общий объем инвестиций в проект 693 млн руб. Информация и контакты задействованных организаций Читать дальше
Все жилые комплексыВсе объекты Северо-Западного ФО Все объекты Калининградской области
Строительство жилого комплекса в Калининградской области
3 марта 2025 г. Новый. Подготовка стройплощадки7 мая 2025 г. По плану СМР и ПНР
Строительство жилого комплекса. Общий объем инвестиций в проект 1,66 млрд. руб. Информация и контакты задействованных организаций. Читать дальше
Все жилые комплексыВсе объекты Северо-Западного ФО Все объекты Калининградской области
Строительство комплекса апартаментов в Калининградской области
21 февраля 2025 г. Новый. Подготовка стройплощадки22 сентября 2025 г. По плану СМР и ПНР
Строительство комплекса апартаментов. Инвестиции в проект составят 300 млн рублей. Контакты и кураторы проекта Читать дальше
Все гостиничные комплексы Все жилые комплексыВсе объекты Северо-Западного ФО Все объекты Калининградской области

Все объекты (12189)