Реконструкция капитального строения в Советском районе города Минска Республики Беларусь

■■■■■■ «■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■», ■■■■■■■■■■■■■■■■, реализует проект реконструкции (■-я очередь строительства) капитального строения с инвентарным номером ■■■/С-■■■■■■■■ в ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ районе города ■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■.

■■■■■■■■■■■■■■■■ ■-ой очереди строительства предусматривается реконструкция каркаса здания многоуровневой парковки для обеспечения реконструируемого объекта максимальным количеством парковочных мест, а именно:

• пристройка дополнительного объема и надстройка этажей над пристраиваемым объемом;
• устройство помещений общественного назначения в уровне первого и второго надземных этажей;
• строительство отдельно стоящей трансформаторной подстанции.

■-я очередь строительства – реконструкция улицы ■■■■■■■■■■■■■■, с устройством кругового движения.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ обслуживание объекта осуществляется с ул. ■■■■■■■■■■■■■■ и ул. ■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■. ■■■■■■■■■■■■■■ ответственности здания - II нормальный. ■■■■■■■■■■ сложности К■ по СН ■.■■.■■-■■■■. ■■■■■■■■■■ здания по функциональной пожарной опасности согласно СН ■.■■.■■-■■■■- Ф ■.■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ помещения - Ф■.■, Ф■.■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ здания по взрывопожарной и пожарной опасности «■» в соответствии с ■■■■■■ ■■■-■■■■.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■-художественный облик зданий решен с учетом их функционального назначения и формирования единой в стилевом и цветовом отношении пространственной среды предприятия. ■■■■■■■■■■■■ зданий решены простыми и лаконичными средствами. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ архитектурного облика достигается за счет крупной пластики фасадов, применения объединяющих цветовых плоскостей, современных отделочных материалов и строительных изделий.

■■■■■■■■■■■■■■■■ реконструкции многоквартирного жилого комплекса со встроенными объектами общественного назначения предусмотрены следующие демонтажные работы:

• снятие плодородного грунта в границах работ;
• демонтаж существующего дорожного бордюрного камня, пешеходного бетонного бортового камня, существующего мощения в границах производства работ.

До реконструкции здание представляет собой одноэтажное сооружение с подземным этажом. ■■■■■■■■■■■■■■ этажей: -■,■■■; ■,■■■ (ур.ч.п.-плита).
■■■■■■■■■■ реконструкции здание представляет собой ■-ти этажный объем с подземным этажом. ■■■■■■■■■■■■■■ этажей: -■,■■■; +■,■■■ (ур.ч.п.); +■.■■■; +■.■■■; +■■.■■■; +■■.■■■; +■■.■■■; отметка эксплуатируемой кровли +■■.■■■.

До реконструкции: здание гаража-стоянки представляет собой частично отапливаемое, в объеме подвала, одноэтажное прямоугольное в плане сооружение (с подвалом) с габаритными размерами в осях ■■х■■,■ м и разделенное противопожарным перекрытием ■ типа (■■■ ■■■-К■) на подземную и надземную крытую гараж-стоянку. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ гаража-стоянки на ■■■ автомобиля.
■■■■■■■■■■ реконструкции: здание гаража-стоянки представляет собой частично отапливаемое (отапливаемое в объеме встроенных помещений, в том числе технических) , ■-ти этажное с эксплуатируемой кровлей. ■■■■■■■■■■■■ имеет размеры в осях ■■,■■х■■■,■■м в осях. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ и надземный объемы разделены противопожарным перекрытием ■-го типа (■■■ ■■■-К■).

До реконструкции: в подземном этаже расположены помещения гаража-стоянки (на ■■ а/м), технические помещения и встроенные помещения общественного назначения (помещение мастерской по ремонту одежды и приемный пункт химчистки), санузлы и помещение хранения уборочного инвентаря, ■■■■■■, лестничные клетки.

■■■■■■■■■■ реконструкции: в подземном этаже расположены помещения гаража-стоянки (на ■■ а/м), технические помещения, санузлы и помещение хранения уборочного инвентаря, ■■■■■■, техническое подполье РУ, лестничные клетки, существующие помещение мастерской по ремонту одежды и приемный пункт химчистки. В объеме закрытого гаража-стоянки в подвале по заданию на проектирование предусматривается зарядная станция для электромобилей на ■ поста. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ этаж отделен от вышележащих этажей конструкциями с пределом огнестойкости ■■■-■■■.

До реконструкции: ■-ый надземный этаж состоит из выходов (эвакуационных) лестничных клеток и непосредственно парковки на ■■ а/м, там же расположено помещение охраны (кассовый центр). ■■■■■■ входе в отапливаемую часть здания в осях ■■/Д в объеме лестничной клетки на отм.■.■■■ предусмотрена установка тепловой завесы.

■■■■■■■■■■ реконструкции: ■-ый надземный этаж состоит из выходов (эвакуационных) лестничных клеток и непосредственно, помещений торгово-развлекательного назначения (детского центра) с сопутствующим блоком административных помещений, помещений общественного питания кафе. В объеме этажа предусматривается блок санитарно-гигиенических помещений (санитарных узлов, комнаты матери и ребенка), кладовых уборочного инвентаря. ■■■■■■ же в объеме ■-го этажа в пристраиваемой части проектом по реконструкции предусматривается загрузка помещений общественного питания и торговых помещений.

■■■■■■ подъема на вышележащие этажи предусматривается ■ закрытые от атмосферных осадков однопутные рампы, согласно п.■.■.■.■■ СН ■.■■.■■-■■■■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ уклон рамп не более ■■%. С обеих сторон проезжей части рампы предусмотрены колесо-отбойные устройства высотой не менее ■,■■ м и шириной не менее ■,■ м. ■■■■■■■■■■ отделяется от помещений ■ и ■-го этажей стеной с пределом огнестойкости ■■■-■■■. ■■■■■■ входе в отапливаемую, часть здания в осях ■■/Д в объеме лестничной клетки на отм. +■.■■■ предусмотрена установка тепловой завесы (существующей).

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ между этажами осуществляется по лестничным клеткам Л■ и при помощи лифта. ■■■■■■■■■■ между помещениями общественного назначения и гаража парковки через тамбур шлюз ■ типа. ■■■■■■■■ помещений общественного назначения отапливаемый, отделен от парковки противопожарной стеной ■ типа ■■■ ■■■ по СН ■.■■.■■-■■■■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ из подземного гаража-стоянки обеспечивается по двум лестничным клеткам Л■, расстояние до ближайшего эвакуационного выхода до ■■ м.

До реконструкции: над ■-ым этажом предусматривалась не эксплуатируемая кровля с выходом из объема лестничной клетки.

■■■■■■■■■■ реконструкции: в объеме ■-го этажа предусматривается устройство помещений общественного, помещений торгово-развлекательного назначения (детского центра) с сопутствующим блоком административных помещений, помещений общественного питания кафе. В объеме этажа предусматривается блок санитарно-гигиенических помещений (санитарных узлов, комнаты матери и ребенка), кладовых уборочного инвентаря.

■■■■■■■■■■ реконструкции: предусматривается возведение ■-ти новых надземных этажей (с эксплуатируемой кровлей) закрытой гараж-стоянки на ■-ем этаже над существующим одноэтажным объемом с подвалом (габаритными размерами ■■.■■х■■.■■м) и пристраиваемого объема в осях ■■-■ по осям А-Ж (габаритными размерами ■■,■■х■■.■■м). и открытой гараж-стоянки начиная с ■-го по ■-ой этаж.

В осях ■■-■■ по осям А-Ж для доступа автомобилей на вышележащие этажи, начиная с ■-гого до эксплуатируемой кровли над ■-ым этажом предусматривается две, изолированные от атмосферных осадков однопутные рампы (с продольным уклоном проезжей части закрытой прямолинейной рампы по оси полосы движения не более ■■ %).

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ клетки, предназначенная для эвакуации из помещений общественного назначения и помещений парковки, выделены противопожарными стенами ■ типа ■■■■■■. ■■■■■■■■■■■■ подземного этажа ■,■■ (до плиты перекрытия) м, надземного – ■,■■ (до плиты перекрытия)м. ■■■■■■■■■■■■ плоская неэксплуатируемая с организованным водостоком. ■■■■■■ обслуживания кровли предусмотрен выход из лестничной клетки Л■. По заданию на проектирование в открытой части парковки на отм.+■.■■■ предусмотрено помещение охраны.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■ санитарные помещения для работников охраны не предусмотрены, санитарное обслуживание работников охраны обеспечивается в сан. помещениях общественного блока. ■■■■■■■■■■■■■■■■ СН ■.■■.■■-■■■■ и задания на проектирование в гараже-стоянке предусмотрено устройство зарядных станций для электромобилей на ■ машиноместа (существующие).

■■■■■■■■■■■■ из лифтовых холлов на этажах осуществляются через тамбур шлюзы ■ типа. ■■■■■■■■■■■■■■ тамбура в плане не менее ■■■■х■■■■мм. ■■■■■■■■■■■■ дверных проемов на пути движения ■■■■■■ не менее ■■■мм. (в свету). С отметки земли коммуникация осуществляется по лестничной клетке, ширина марша лестницы ■■■■мм. ■■■■■■■■■■■■■■■■ перед входом ■■■■х■■■■мм высотой ■■■мм. (две ступени по ■■мм).

В блоке общественных помещений предусмотрен гостевой санузел, габариты которого позволяют использовать его физически ослабленными лицами. ■■■■■■■■■■■■ кабины в плане ■■■■х■■■■мм, также кабина оборудована двумя горизонтальными поручнями на высоте от ■,■■ до ■,■■ м от уровня пола.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ отделка, полы существующих помещений коридоров, санитарных узлов, тамбура шлюза, лестничных клеток, технических помещений в объеме подземного этажа гараж-стоянки остается без изменений, кроме отделки потолков. ■■■■■■■■■■■■■■■■ проектным решениям, перекрытие между ■-ым и подземным этажом утепляется минераловатными плитами толщиной ■■■ мм с последующей отделкой (штукатурка и простая окраска). В надземных этажах предусматривается устройство черновой отделки.

■■■■■■■■■■ входами в лифт предусматривается тамбуры-шлюзы ■-го типа с подпором воздуха (в подземного этажа). В надземных этажах перед входом в лифты предусматривается помещение (лифтовой холл), отделенное от смежных помещений противопожарными перегородками ■ типа с дымонепроницаемыми дверями.

В качестве наружных ограждающих конструкций кровли открытого паркинга применяется монолитная железобетонная плита с гидроизоляционным кровельным покрытием без утепления начиная с ■-го по ■-ой этаж. В качестве наружных ограждающих конструкций кровли закрытого паркинга применяется монолитная железобетонная плита с гидроизоляцией и покрытием с утеплением над ■-ым и ■-м этажом.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ территории.
■■■■■■■■■■■■ внутриквартальных проездов запроектирована ■.■ м. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ территории включает:

• организацию подъездов, проездов и автостоянок с учетом прогнозируемого уровня автомобилизации;
• формирование сети пешеходных тротуаров;
• озеленение территории, посадка деревьев, кустарников, устройство газона;
• оборудование территории малыми архитектурными формами.

■■■■■■■■■■■■■■■■:

• асфальтобетонное для устройства проездов, стоянок;
• мелкоразмерная тротуарная плитка при устройстве тротуаров, дорожек и площадок.

■■■■■■■■■■■■■■■■ предусмотрено частичное сохранение существующих зеленых насаждений (деревьев и кустарников). ■■■■■■ обеспечения нормальных санитарно-гигиенических условий и улучшения состояния окружающие среды на территории строительства предусмотрены мероприятия по озеленению. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ декоративные газоны с подсыпкой растительного грунта h=■.■■м площадью ■■■■,■ кв.м. ■■■■■■ создания газонов используются многолетние травы: мятлик луговой, райграс пастбищный.

До начала строительных работ будут выполнены мероприятия по сохранности произрастающих на участке (в границах работ) деревьев, кустарников и групп насаждений, газонов. У деревьев и кустарников, при необходимости, должны быть прорежены кроны, удалены сухие сучья, поросль, устроены приствольные лунки, залечены раны и дупла и др. Во избежание поломок и повреждений отдельные деревья или группы насаждений должны быть огорожены сплошным забором, стволы обмотаны мешковиной или обшиты досками.

■■■■■■■■■■■■■■■■ предусмотрено:

• улично-дорожная сеть запроектирована с учетом прокладки пешеходных маршрутов для инвалидов и маломобильных групп населения с устройством доступных подходов к площадкам и местам посадки в общественный транспорт;
• организация временных парковок для машин с ручным управлением с установкой соответствующих информационно-указательных знаков;
• устройство пониженного бортового камня (до ■,■■ см) в местах пересечения основных пешеходных связей к жилым домам, площадкам отдыха, хозяйственным площадкам с проездами;
• устройство тактильной плитки в необходимых местах: в местах сопряжения пешеходного перехода и тротуара и перед ступенями лестничных маршей.

На момент публикации идет выбор подрядной организации для выполнения строительно-монтажных работ по объекту из ранее направленных предложений.

■■■■■■■■■■ нахождения объекта: ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■ город ■■■■■■■■■■, ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ район, улица ■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■, дом ■.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ площадь строительства – ■ ■■■ кв.м., этажность зданий – ■.