Реконструкция и модернизация исторического здания в городе Минске Беларуси

■■■■■■■■ «■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■», ■■■■■■■■■■■■■■■■, реализует инвестиционный проект реконструкции и модернизации исторической мастерской имени ■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■ в городе ■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ решениями предусмотрено (в границах работ):

■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ существующего здания (№ ■ по генплану) с пристройкой одноэтажного объема;

■. ■■■■■■■■■■■■ растительного грунта:

• с последующей передачей на площадки складирования УП «■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■»;
• с хранением во временном отвале вдоль траншей кабельной канализации с последующим использованием для восстановления газона;

■. ■■■■■■■■■■■■■■■■ деревьев и кустарников, пересадка деревьев и кустарников, газона, попадающих в границы производства работ;

■. ■■■■■■■■■■■■■■■■ существующих покрытий:

• проезда - из асфальтобетона;
• тротуаров и отмостки здания - из мелкоразмерной бетонной плитки и асфальтобетона;

■. ■■■■■■■■■■■■■■■■ с последующим восстановлением покрытий (при прокладке инженерных сетей и переустановке бетонных бортовых камней):

• проезжей части проездов и ул. ■■■■■■■■■■ - из двухслойного щебеночного асфальтобетона;
• автомобильных парковок - из двухслойного щебеночного асфальтобетона и мелкоразмерной бетонной плитки по бетонному основанию;
• тротуаров - из мелкоразмерной бетонной плитки (возврат ■■%);

■. ■■■■■■■■■■■■■■■■ участков покрытий ул. ■■■■■■■■■■ из щебеночного асфальтобетона с последующим устройством направляющих островков из мелкоразмерной бетонной плитки и бетонных бортовых камней;

■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ рельефа: создание нормативных уклонов и отвод дождевых стоков с проектируемой территории в лотки проездов и далее – в существующую сеть дождевой канализации;

■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■:

• двух подпорных стен в зоне пересечения улиц ■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ - из монолитного цементобетона;
• проезда к реконструируемому зданию и тротуара вдоль него;
• автомобильной парковки на ■ машино-мест (№ ■ по генплану);
• автомобильной парковки на ■ машино-место для спецавтотранспорта инвалидов с нарушением функций опорно-двигательного аппарата или перевозящего их (№ ■ по генплану);
• бортов без перепада высот и изменения ширины проезжей части – в местах пересечения тротуаров с проездами на основных пешеходных транзитах;
• покрытий из бетонной плитки (длиной ■,■ м), контрастирующих фактурой и цветом с основной поверхностью, - перед началом съезда с тротуаров на проезжую часть;
• двух огражденных контейнерных площадок для сбора ■■■■■■ (№ ■ по генплану);

■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■:

• велопарковки на ■ мест (№ ■ по генплану);
• флагштока (№ ■ по генплану);
• контейнеров для ТБО;
• скамей, урн;

■■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ покрытий:

• проезда к реконструируемому зданию, площадок для сбора ■■■■■■, гротуаров - из мелкоразмерной бетонной плитки;
• тротуаров, отмостки - из брусчатки гранитной;

■■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ мощения из клинкерного кирпича;

■■. ■■■■■■■■■■■■■■■■ и установка бетонных бортовых камней;

■■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ территории:

• посадка кустарников, дерева, цветов;
• восстановление газона посевом газонных трав с подсыпкой растительного грунта.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ решения.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■, выполненным ■■■■■■ «■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■» в январе ■■■■ г., и данными пояснительной записки установлено:

• существующее здание состоит из шести блоков различных годов постройки - одноэтажное с подземным помещением (погреб, блок ■) и «■■■■■■■■■■■■■■■■» чердаком; имеет в плане сложную форму; высота помещений: подземного этажа - ■,■■...■,■■ м, ■-го этажа ~■,■■ м;
• класс сложности здания К-■ (по СН ■.■■.■■-■■■■);
• наружные стены - из кирпичной кладки толщиной ■■■, ■■■ мм, газисиликатных блоков толщиной ■■■ мм, оштукатурены и окрашены; бревен (деревянный сруб); IV, V категории технического состояния (по СН ■.■■.■■-■■■■);
• полы - дощатые, из линолеума, керамической плитки;
• оконные блоки - деревянные с двойным остеклением в раздельных переплетах.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ решениями предусмотрена реконструкция существующего здания с пристройкой одноэтажного объема - для размещения исторической мастерской имени ■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■ (№ ■ по генплану).

■■■■■■■■■■■■ исторической мастерской (№ ■ по генплану). ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ здание - одноэтажное с подземным этажом (под частьюздания с сохранением существующего погреба), имеет в плане прямоугольную форму с размерами в осях ■■,■■×■■,■■ м; высота подземного этажа - ■,■ м, помещений ■-го этажа - ■,■ м и ~■,■ м. ■■■■■■■■■■ сложности здания - К-■ (по СН ■.■■.■■-■■■■). ■■■■■■■■■■ на кровлю - по наружной вертикальной металлической лестнице, устанавливаемой на торцевом фасаде в осях В-К.

■■■■■■■■■■■■■■■■ стены - из кирпичной кладки толщиной ■■■ мм; из монолитного железобетона толщиной ■■■ мм. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ стены - из кирпичной кладки толщиной ■■■ мм и монолитного железобетона (лифтовая шахта) толщиной ■■■ мм; предусмотрено устройство фальш-стены из бревен деревянного сруба (повторное применение) - в помещении выставочного зала (поз. ■ по экспликации помещений) вдоль внутренней стены по оси ■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ - из кирпичной кладки толщиной ■■■ мм.

В здании предусмотрено размещение:

• в подземном этаже: вестибюля; выставочного зала; помещения кружковых занятий для взрослых; туалетов; помещений уборочного инвентаря; индивидуального теплового пункта (■■■■■■), водомерного узла; входы в подземный этаж - через лестничные приямки;
• на ■-м этаже: двух вестибюлей; гардероба; двух выставочных залов; административных помещений; серверной; помещений: подсобного, для приема пищи, инвентаря; туалетов (в том числе для физически ослабленных лиц).

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ технологическая связь между этажами - по внутренней двухмаршевой лестнице в объеме лестничной клетки и пассажирским лифтом с размером кабины в плане ■■■■х■■■■ мм (ширина дверного проема - ■■■■ мм). ■■■■■■■■■■ входами в лифт и началом лестничных маршей предусмотрены тактильные полосы эффективной длиной не менее ■,■ м. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ с постоянным пребыванием людей запроектированы с естественным освещением через световые проемы в наружных стенах.

■■■■■■■■■■■■■■ блоки - деревянные (по ■■■■■■ ■■■-■■■■) с заполнением двухкамерными стеклопакетами, поворотно-откидными устройствами открывания створок; предусмотрена установка деревянных ставень – на оконных проемах выставочного зала (поз. ■). ■■■■■■■■■■■■■■ - из алюминиевого профиля с заполнением стеклопакетами, многослойным безопасным стеклом. ■■■■■■■■■■■■■■ блоки: наружный главного входа - стеклянный (в системе витража), без порога, с противоударными полосами, фиксатором положений«■■■■■■■■■■■■■■» и «■■■■■■■■■■■■■■» с задержкой автоматического закрывания не менее чем на ■ с; из алюминиевого и ■■■■■■ профиля, деревянные, металлические, противопожарные ■ типа (по ■■■■■■ ■■■■-■■■■).

■■■■■■■■■■■■■■■■■■ потолки - решетчатые типа «■■■■■■■■■■■■■■■■», из гипсокартонных листов и металлической рейки по металлическому каркасу. ■■■■■■■■■■■■ помещений до низа подвесных потолков - ■,■ и ■,■■ м. ■■■■■■■■■■■■■■■■ полов - наливные полиуретановые, типа «■■■■■■■■■■■■■■», из керамической плитки; оценочная группа покрытий, характеризующая степень противоскольжения, - С■, С■■.
Зашивки стояков инженерных коммуникаций - из гипсокатонных листов по металлическому каркасу с установкой лючков.

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ отделка: декоративная штукатурка, окраска акриловой краской, облицовка керамической плиткой. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ размещение элементов визуального информирования для ориентации в пространстве физически ослабленных лиц (схемы, таблички, указатели, и др.). ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ обозначения помещений и функциональных зон дублируются рельефными знаками и шрифтом ■■■■■■■■■■■■ (на высоте ■,■ м от уровня пола). ■■■■■■■■■■ на пути движения оборудуются речевыми звуковыми информаторами с дистанционным управлением.

■■■■■■■■■■■■■■ вход в здание: площадка крыльца (в уровне тротуара) с покрытием из мелкоразмерной бетонной плитки. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ группа покрытия, характеризующая степень противоскольжения, - С■■. ■■■■■■■■■■■■■■ над входом – из многослойного безопасного стекла на металлических тросах. ■■■■■■■■■■■■■■■■ отделка: декоративный бетон, окраска фасадными и эмалевыми (металлических элементов) красками. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ размещение художественной композиции (на главном фасаде с системе витражного остекления).

По результатам рассмотрения проектных решений раздела:

• предусмотрено устройство заземленных защитных экранов из металлической сетки на потолке и стене электрощитовой (п. ■■ санитарных норм и правил «■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■ ■■ ■■■■», утвержденных постановлением ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ здравоохранения ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■ от ■■.■■.■■■■ № ■■); лист ■ АР;
• приведено максимальное усилие при открывании дверных блоков не более ■■ Н (п. ■.■ таблицы А.■ СН ■.■■.■■-■■■■); лист ■■ АР.

На момент публикации идет выбор генподрядной организации для объекта строительства.

■■■■■■■■■■ нахождения объекта: ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■, город ■■■■■■■■■■, улица ■■■■■■■■■■, дом ■■.