Технопарк построят на западе Москвы

«Холдинг Строительный Альянс» («ХСА | Industrial City») намерен возвести технопарк в западной части столицы. Управляющий директор Александр Никишов сообщил, что предварительный бюджет проекта варьируется от 5 до 8 млрд рублей. Сейчас ведется разработка проектной документации. Общая площадь комплекса составит порядка 20 тыс. кв. м, включая заглубленные уровни. Функциональное наполнение предусматривает размещение офисов, производственных цехов, центров обработки данных и других форматов. Коммерциализация площадей будет осуществляться посредством продажи и сдачи в аренду.

Партнер девелопера Артем Петрухин ранее на выставке «Иннопром» раскрыл концепцию использования подземного пространства. Помимо паркингов и инженерных сетей, нижние уровни предназначены для технологических и производственных функций: роботизированных складов, автоматизированных линий, лабораторий, исследовательских площадок и ЦОД. По его оценке, интеграция промышленности в подземные сооружения станет одним из ключевых векторов развития индустриальной недвижимости на ближайшие 15–30 лет. Такой подход обеспечивает рациональное использование дефицитных городских территорий и позволяет размещать новые объекты без расширения земельного участка.