Высотный многофункциональный комплекс построят в Санкт-Петербурге

Главгосэкспертиза России одобрила проектную документацию башни «555», третьего высотного доминантного сооружения многофункционального района «Лахта Центр». Это решение завершило цикл согласования всех запланированных небоскребов комплекса. Процесс занял три года и включал оценку задания на проектирование, а также экспертное сопровождение. Всего с 2022 года ведомство предоставило 27 различных услуг по объектам площадки, включая проверку инженерных изысканий и утверждение документации башни «703» в июле 2026 года.

Застройщиком выступает АО «Синергия», функции генерального проектировщика выполняет ООО «Метрополис», генеральный подрядчик – АО «Ренконс».

Высота нового здания составит 555 метров, что отражено в его названии. В 116-этажном объеме, включающем три подземных уровня, разместится более 310 тыс. кв. м площадей. Функциональное назначение предусматривает офисные помещения, зоны торговли и общественного питания, ресторан на отметке 102 этажа и открытую смотровую площадку. Архитектурная композиция базируется на принципе золотого сечения и визуально перекликается с плавными силуэтами существующих зданий комплекса, ассоциирующимися с энергией воды, а также с формой спроектированной башни «703», воплощающей идею энергии.

Пространственная структура организована вокруг пяти атриумов. Нижний из них достигает высоты в 160 метров и не имеет мировых аналогов. Верхний атриум перекрыт зенитным фонарем над 103 этажом, обеспечивающим естественную инсоляцию парадной лестницы. На этом же уровне расположена кульминационная точка посетительского маршрута — обзорная площадка с выходом на кровельные террасы, откуда открывается панорама Санкт-Петербурга и Финского залива. Основанием служит стилобат в виде благоустроенных озелененных террас, вмещающий выставочное пространство, предприятия общепита, складские и служебные помещения, а также парковки для автомобилей и велосипедов.

Реализация проекта осложняется уникальной геометрией, высшей геотехнической категорией и климатическими условиями самого северного мегаполиса планеты. Главный эксперт проекта Главгосэкспертизы Дмитрий Придатченко отметил новизну примененных объемно-планировочных решений.