Жилой комплекс построят в Санкт-Петербурге

Девелопер Formula City озвучил бюджет развития территории «Мытного двора» в историческом центре Санкт-Петербурга: он составит около 20 млрд руб. Компания уже получила разрешение на строительство нового объекта, который объединит элитное жилье и реставрацию регионального памятника архитектуры XVIII века. Основатель компании-инвестора Юрий Грудин подтвердил, что весь имущественный комплекс теперь находится в единой собственности.

Проект охватывает участок 3 га на Евгеньевской улице, ограниченный Старорусской улицей, проспектом Бакунина и Овсянниковским садом. На этой площадке возведут пять жилых зданий суммарной площадью 27 тыс. кв. м. Резиденции люксового формата будут включать двухэтажные форматы, а инфраструктура комплекса — велнес-центр с бассейном, ресторанную зону и бар.

За последний год концепция претерпела существенные изменения. Когда Formula City приобрела актив у «Охта Групп» в 2024 г., смету оценивали в 10 млрд руб., а завершение работ планировали на 2028 г. Первоначальный проект предусматривал 452 жилых помещения площадью 32,3 тыс. кв. м. Теперь число лотов сокращено до 259, инвестиции удвоились, а срок ввода перенесен на 2029 г.

Обновилась и команда проектировщиков. Прежний владелец заказывал концепцию реконструкции бюро «Студия 44», которое представляло свои решения на Градостроительном совете в 2023 г. Новый владелец поручил адаптацию исторического корпуса на проспекте Бакунина мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». Именно она подготовила актуальный вариант интеграции старинного здания в жилой ансамбль.