Аутлет-деревню планируют построить в Татарстане

Петербургская инвестиционная компания прорабатывает вариант создания аутлет-комплекса вблизи международного аэропорта Казани. Концепция объекта предполагает формат торговой деревни по аналогии с Vnukovo Outlet Village. Информацию о потенциальной реализации инициативы в феврале 2026 года озвучила пресс-служба Kravt Invest — застройщика, ранее реализовавшего гостиничный проект у выставочного центра «Казань Экспо». Непосредственным инвестором аутлета выступает ООО «Профит Груп».

В мае 2026 года на заседании Инвестиционного совета Татарстана прозвучали рекомендации о пересмотре планируемой локации. Глава Агентства инвестиционного развития РТ Талия Минуллина пояснила, что размещение крупного торгового объекта в непосредственной близости от аэропорта может создать дополнительную нагрузку на транспортную инфраструктуру зоны. Инвестору предстоит проработать логистическую схему, оценить стоимость строительства подъездных путей и развязок, а также определить источник их финансирования — государственный или частный. Ключевое условие — проект должен не усугублять существующие транспортные вопросы, а способствовать их решению.

Согласно презентации разработчика, общий объём капиталовложений оценивается в 1,5 млрд рублей. Структура финансирования: 30% собственных средств, 70% — заёмные ресурсы. Архитектурная концепция предусматривает формирование пешеходной улицы из одноэтажных павильонов. В ассортименте — оригинальная продукция брендов со скидками от 30% до 70%. Помимо торговых площадей, в составе комплекса запланированы объекты общественного питания, детские зоны и сопутствующая инфраструктура.

Площадь застройки по предварительным расчётам может достичь 23,7 га. По оценке инвестора, реализация проекта обеспечит поступление в бюджет Татарстана около 577,3 млн рублей налоговых платежей в течение десятилетнего периода.

Все параметры инициативы, включая технико-экономические показатели и календарный план, находятся на стадии уточнения. Дальнейшее рассмотрение проекта будет зависеть от проработки транспортно-логистических решений и согласования альтернативной площадки с профильными ведомствами республики.