Гостиницу планируют построить в Нижегородской области

В центре Нижнего Новгорода, на участке площадью около двух гектаров в границах улиц Ульянова, Ковалихинской и Нестерова, планируется возведение гостиничного комплекса на 235 номеров. Застройщик «Пять звезд» (входит в группу компаний «ННДК») поручил разработку проекта планировки территории компании «Русский Дом-НН». Документация, предусматривающая внесение изменений в генеральный план и правила застройки города, вынесена на общественные обсуждения в середине мая.

Параметры будущего объекта: максимальная этажность — девять уровней, предусмотрена подземная парковка на 56 машино-мест. Для подготовки площадки к строительству потребуется расселение и снос зданий № 39А и № 41 по улице Нестерова — деревянных домов малой этажности, возведённых в прошлом веке. Работы по освобождению территории должны быть завершены до конца 2026 года, при этом все действия необходимо согласовать с областным управлением охраны объектов культурного наследия.

Особое внимание в проекте уделено сохранности памятников архитектуры: застройщик обязан установить охранные зоны для флигеля усадьбы Ф. А. Шмелева на Ковалихинской улице, а также выполнить комплекс инженерных изысканий — геодезических, геологических и гидрометеорологических. Проектирование и строительство гостиницы, включая подвод транспортных и инженерных коммуникаций, благоустройство и озеленение прилегающей территории, планируется завершить до четвёртого квартала 2028 года. Участок расположен в шаговой доступности от кремля, напротив здания Нижполиграфа, что определяет высокий потенциал объекта для развития туристической инфраструктуры города.