Минстрой РФ: запущен Центр компетенций по цифровизации строительства

Минстрой России и группа ДОМ.РФ дали старт работе Центра компетенций по цифровизации жилищного строительства. Структура создана на базе дочерней ИТ-компании «ДОМ.РФ Технологии». Основная задача — сопровождать регионы и девелоперов при внедрении цифровых инструментов на всех этапах создания жилья: от градостроительного планирования до эксплуатации готовых объектов.

Деятельность центра интегрирована в федеральный проект «Новый ритм строительства» нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Ключевые ориентиры — рост производительности труда, сжатие инвестиционно-строительного цикла и обеспечение отрасли квалифицированными кадрами. Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик отметил, что для каждого региона предусмотрен индивидуальный формат поддержки: диагностика уровня цифровой зрелости, аналитика с рекомендациями, стратегические сессии.

В основе экспертизы — опыт ДОМ.РФ в комплексной цифровизации девелопмента, банковской экспертизе, разработке отечественного программного обеспечения, применении информационного моделирования (ТИМ) и искусственного интеллекта, а также кибербезопасности. Отраслевым цифровым хабом станет портал «ЭКСПЕРТ.ДОМ.РФ». Особый акцент сделан на внедрении российского ПО: платформа «Цифровой контроль строительства» уже включена в реестр Минцифры.

Управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак сообщил, что командой реализовано более 2 500 строительных проектов, в работе находятся объекты общей площадью свыше 10 млн кв м, накоплен опыт 50 комплексных цифровых трансформаций. Параллельно с технологическим внедрением центр занимается подготовкой кадров: обучение специалистов по ТИМ и анализу больших данных проходит на базе Академии ДОМ.РФ Технологии.

Дорожная карта включает конкретные вехи: в марте 2026 года стартовала оценка цифровой зрелости девелоперских проектов в регионах (пилот — Самарская область), в июле 2026-го запланировано расширение наборов данных на отраслевой платформе, к марту 2027 года будут подготовлены предложения по дополнительным механизмам стимулирования цифровизации. Для девелоперов также запускаются новые сервисы на базе ИИ: генерация мастер-планов участков, планировочных решений и квартирографии, проектирование фасадов, массинг.