Промышленный коворкинг построят в Московской области

Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области анонсировало запуск нового инфраструктурного проекта в формате «Лайт индастриал» на Новорижском шоссе. Комплекс под названием INDUSTRIAL CITY станет специализированной площадкой для размещения малого и среднего производственного бизнеса. Реализацию проекта возьмет на себя Холдинг Строительный Альянс (ХСА).

Параметры объекта соответствуют масштабу крупного индустриального парка: под застройку выделен земельный участок площадью 15 гектаров, а суммарная площадь полезных помещений достигнет 65 тысяч квадратных метров. Объем инвестиций оценивается в 5 млрд рублей. Начало строительно-монтажных работ запланировано на вторую половину 2026 года. После ввода комплекса в эксплуатацию будет создано около 700 новых рабочих мест.

Выбор локации продиктован высоким спросом со стороны производственного сектора. Новорижское направление, характеризующееся активным развитием жилых кластеров и транспортной сети, испытывает острый дефицит современных промышленных площадей. Существующий фонд часто не соответствует технологическим требованиям современных предприятий. Проект INDUSTRIAL CITY призван устранить этот дисбаланс, предложив бизнесу готовые решения для размещения цехов, технологических линий и сервисных служб.

Управляющий партнер ХСА Артем Петрухин обозначил ключевую особенность проекта — реализацию концепции PRIVATE. В отличие от типовых складских парков, здесь предполагается индивидуальная архитектура зданий, повышенная плотность сервисного обслуживания и эксклюзивный подход к управлению эксплуатацией. Это позволит резидентам не только арендовать площади, но и интегрироваться в единую эффективную бизнес-среду.

Инфраструктура комплекса выходит за рамки чисто производственных задач и ориентирована на создание комфортной среды для персонала. Территория будет включать общественные пространства, зоны рекреации с прогулочными аллеями, спортивные площадки, объекты общественного питания и ритейла. Для поддержки экологических инициатив предусмотрены зарядные станции для электромобилей. Управление всеми системами жизнеобеспечения и безопасности будет осуществляться через единую цифровую платформу, что обеспечит прозрачность процессов и оперативность реагирования на запросы резидентов.