Производственный кластер построят в Воронежской области

На территории индустриального парка «Перспектива» в Новоусманском районе Воронежской области начинается формирование кластера, ориентированного исключительно на предприятия пищевой переработки. Стартовая площадь участка — 10 гектаров, при этом заложена возможность расширения до 20 га. Общая площадь производственных зданий первой очереди достигнет 60 тыс. кв. м, ввод в эксплуатацию запланирован на четвёртый квартал 2026 года.

Инвестиционный объём проекта оценивается более чем в 200 млн рублей. После завершения строительства площадка обеспечит занятость для свыше 1 тыс. человек.

Концепция размещения резидентов предусматривает два формата:

• built-to-suit (индивидуальное проектирование и возведение объектов под конкретные технологические задачи заказчика);
• light industrial (типовые производственные помещения с базовой инженерной подготовкой для лёгких отраслей).

Архитектурно-планировочные решения адаптированы под специфику пищевого производства:

• инженерные коммуникации усилены с учётом повышенного потребления воды и электроэнергии;
• напольные покрытия выполнены из материалов, устойчивых к агрессивным моющим составам и постоянному воздействию влаги;
• предусмотрена техническая возможность интеграции промышленных холодильных систем непосредственно в конструктив зданий;
• организовано пространственное разделение маршрутов движения сырьевых потоков и готовой продукции для соблюдения санитарно-гигиенических норм;
• внедрены станции технической мойки для обработки производственного инвентаря и тары.

Индустральный парк «Перспектива» — действующая площадка общей площадью 284 га, где уже размещено 179 резидентов (из них 114 ведут активное производство). Готовая инфраструктура включает:

• 17 км распределительных газовых сетей;
• 30 комплектных трансформаторных подстанций;
• 16 км внутриплощадочных автодорог;
• 42 км воздушных и кабельных линий электропередачи.

Для обеспечения грузового сообщения нового кластера дополнительно запроектировано строительство 1,5 км подъездных путей. Это позволит новым резидентам подключаться к существующим инженерным сетям без затрат на создание внешней инфраструктуры.

Руководитель парка Виктор Енин подчеркнул, что создание профильной площадки направлено на стимулирование глубокой переработки аграрного сырья непосредственно в регионе. Такой подход формирует добавленную стоимость на месте, развивает экспортный потенциал и обеспечивает стабильные поставки продукции в федеральные торговые сети.