2 декабря 2025 г.
На заседании Градостроительного совета
Санкт-Петербурга в конце ноября 2025 года представили концепцию преобразования
территории бывшей электростанции № 2 Центральной ТЭЦ в общественно-деловой
квартал. Участок площадью 12 гектаров занимает целый квартал между Старорусской
улицей на юге и улицей Моисеенко на севере, с запада ограниченный Новгородской
улицей, а с востока — Синопской набережной.
История площадки уходит в конец XIX века: первая электростанция на этом месте построена в 1897 году. В советское время объект трижды модернизировали, окончательно оформив в виде теплоэлектроцентрали в 1970–1975 годах. Сегодня одно из сохранившихся зданий, выходящее фасадом на Новгородскую улицу, используется под офисы ПАО «ТГК-1» — компании, выступающей инициатором проекта и дочерней структуры «Газпром Энергохолдинга».
Концепция предусматривает поэтапное превращение промышленной зоны в многофункциональный городской квартал с акцентом на сохранении исторической базы.
На первом этапе планируется реставрация и реконструкция ряда существующих корпусов. Бывшую котельную площадью 28,1 тыс. м² переоборудуют под спортивный комплекс с трансформируемым зрительным залом. В стенах бывшего машинного зала (13,1 тыс. м²) разместится спортивно-реабилитационный центр. Дополнительно отдельные блоки приспособят под вспомогательные помещения для спорта (1,2 тыс. м²), административные функции и служебный гараж.
Второй этап включает строительство нового четырёхэтажного здания общей площадью 82,9 тыс. м². В его объёме предусмотрены офисные помещения (19,3 тыс. м²), гостиничный блок (12,3 тыс. м²), заведения общественного питания (3 тыс. м²) и двухуровневый подземный паркинг (21,8 тыс. м²). Отдельно вдоль Синопской набережной возведут административный корпус площадью 2,8 тыс. м². Его фасад спроектирован с симметричными арочными проездами, чтобы визуально интегрировать объект в историческую застройку и смягчить контраст с позади расположенным пятым корпусом, нарушающим целостность городской среды.
Третий этап коснётся дымовых труб, сохранившихся с советского периода. Их внешний облик приведут в соответствие с действующими градостроительными нормами: высоту сократят, а фасады — перекрасят.
Проект реализуется на четырёх кадастровых участках: 78:31:0001417:4286, 78:31:0001417:4287, 78:31:0001417:4284 и 78:31:0001417:22. Окончательное решение Градсовета будет зафиксировано в протоколе, который опубликуют в течение нескольких недель после заседания.
История площадки уходит в конец XIX века: первая электростанция на этом месте построена в 1897 году. В советское время объект трижды модернизировали, окончательно оформив в виде теплоэлектроцентрали в 1970–1975 годах. Сегодня одно из сохранившихся зданий, выходящее фасадом на Новгородскую улицу, используется под офисы ПАО «ТГК-1» — компании, выступающей инициатором проекта и дочерней структуры «Газпром Энергохолдинга».
Концепция предусматривает поэтапное превращение промышленной зоны в многофункциональный городской квартал с акцентом на сохранении исторической базы.
На первом этапе планируется реставрация и реконструкция ряда существующих корпусов. Бывшую котельную площадью 28,1 тыс. м² переоборудуют под спортивный комплекс с трансформируемым зрительным залом. В стенах бывшего машинного зала (13,1 тыс. м²) разместится спортивно-реабилитационный центр. Дополнительно отдельные блоки приспособят под вспомогательные помещения для спорта (1,2 тыс. м²), административные функции и служебный гараж.
Второй этап включает строительство нового четырёхэтажного здания общей площадью 82,9 тыс. м². В его объёме предусмотрены офисные помещения (19,3 тыс. м²), гостиничный блок (12,3 тыс. м²), заведения общественного питания (3 тыс. м²) и двухуровневый подземный паркинг (21,8 тыс. м²). Отдельно вдоль Синопской набережной возведут административный корпус площадью 2,8 тыс. м². Его фасад спроектирован с симметричными арочными проездами, чтобы визуально интегрировать объект в историческую застройку и смягчить контраст с позади расположенным пятым корпусом, нарушающим целостность городской среды.
Третий этап коснётся дымовых труб, сохранившихся с советского периода. Их внешний облик приведут в соответствие с действующими градостроительными нормами: высоту сократят, а фасады — перекрасят.
Проект реализуется на четырёх кадастровых участках: 78:31:0001417:4286, 78:31:0001417:4287, 78:31:0001417:4284 и 78:31:0001417:22. Окончательное решение Градсовета будет зафиксировано в протоколе, который опубликуют в течение нескольких недель после заседания.
Дополнение для платных подписчиков от ■■.■■.■■■■
ПАО «■■■■■■■■■■■■■■» планирует строительство комплекса. ■■■■ словам главного инженера ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ (сотовый номер размещен в премиум-дополнении), в настоящее время по строительству комплекса на ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ улице компания получает необходимые согласования.
ПАО «■■■■■■■■■■■■■■» планирует строительство комплекса. ■■■■ словам главного инженера ■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ (сотовый номер размещен в премиум-дополнении), в настоящее время по строительству комплекса на ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ улице компания получает необходимые согласования.
Войдите на сайт, чтобы прочитать целиком
Контакты из открытых источников:
Контакты из открытых источников:
Телефоны:
■■ ■■■■■ ■■■■■■■■■
,
■■ ■■■■■ ■■■■■■■■■
E-mail:
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
Какие еще компании могут быть задействованы на данном объекте? B2B-помощник определит потенциальных участников проекта.
Больше информации и контактов вы найдете в публикациях о проектах нового строительства и модернизации:
Строительство производственно-складского корпуса в Московской области, вторая очередь
Строительство производственно-складского корпуса. Инвестиции в проект около 200 млн. рублей. Информация о проекте и контакты основных кураторов.
Читать дальше →
Строительство элитного жилого комплекса в Крыму
Строительство элитного жилого комплекса. Инвестиции в проект более 3,6 млрд рублей. Кураторы и контакты
Читать дальше →
Строительство жилого комплекса с поликлиникой в Амурской области
Строительство жилого комплекса с поликлиникой. Инвестиции в проект 2 млрд рублей. Контакты и кураторы проекта
Читать дальше →
Строительство административного здания с техническим архивом на нефтехимическом заводе в Гомельской области Беларуси
Строительство административного здания с техническим архивом на нефтехимическом заводе. Ориентировочный размер инвестиций 500 млн. руб. Информация о проекте, контакты на стороне заказчика и проектировщика.
Читать дальше →
Строительство многоэтажных домов и комплексное развитие территории в Омской области
Строительство многоэтажных домов и комплексное развитие территории. Инвестиции в проект составят более 900 млн рублей. Кураторы и контакты
Читать дальше →
Все объекты (13093)