ГОСТ на отделочные работы обсуждается в строительной отрасли

До 22 октября 2025 года проходит публичное обсуждение нового проекта ГОСТ Р «Отделочные работы. Требования к приемке работ», разработанного АО «ЦНИИИПромзданий». Документ призван систематизировать и унифицировать подходы к оценке качества отделочных процессов на объектах различного назначения — от жилых домов до промышленных сооружений.

Сегодняшняя практика показывает рост числа споров между заказчиками и подрядчиками на этапе сдачи-приёмки. Основные претензии связаны с штукатуркой, шпаклёвкой, укладкой плитки, устройством полов, монтажом потолков и малярными работами. При этом большинство выявляемых отклонений не влияет на конструктивную безопасность зданий и не ограничивает функциональное использование помещений. Проблема — в отсутствии единых, чётко измеримых критериев, что открывает пространство для субъективной трактовки дефектов.

Новый стандарт предлагает решить этот вопрос за счёт внедрения классификации отделочных работ по классам качества. Каждый класс будет определять допустимые предельные отклонения по плоскостности, прямолинейности, вертикали и горизонтали, а также требования к внешнему виду покрытий при визуальном контроле. Это позволит заранее согласовать уровень исполнения и избежать расхождений на финишной стадии строительства.

Важно, что стандарт фокусируется именно на результате выполненных работ, а не на качестве заводских изделий до их установки — это исключает подмену требований и делает контроль более справедливым.

Проект регламентирует методики как визуального, так и инструментального контроля: как проводить замеры, какие инструменты использовать, как оформлять акты. В его поле — штукатурные, шпаклёвочные, облицовочные, малярные, обойные работы, а также устройство подвесных и натяжных потолков, полов.

Документ станет самостоятельным нормативным актом. С 1 февраля 2026 года, после вступления в силу Изменения № 3 к СП 71.13330.2017, соответствующие положения будут исключены из свода правил и перенесены в новый ГОСТ. Это сделает требования более структурированными и юридически чёткими.

Ожидается, что внедрение стандарта поможет снизить количество конфликтов на объектах, уменьшить число судебных тяжб и административную нагрузку на отрасль.