Жилой дом планируют построить в Самаре

В Советском районе Самары планируется возведение восьмиэтажного жилого дома комфорт-класса. Проектная документация по объекту появилась в открытом доступе в конце июля, что стало официальным сигналом к началу подготовки к строительству.

Новостройка разместится на улице Промышленности, 317 — на месте бывшего детского сада «Петушок», который был демонтирован в 2023 году. Его снос вызвал общественную реакцию: жители района выражали обеспокоенность из-за нехватки мест в дошкольных учреждениях и просили восстановить здание. Однако после технической экспертизы власти пришли к выводу, что восстановление здания экономически нецелесообразно — стоимость реконструкции оказалась сопоставима со строительством нового детсада с нуля. В итоге было принято решение не воссоздавать дошкольное учреждение на этом месте.

Жилой дом будет одноподъездным, рассчитанным на 95 квартир. Общая жилая площадь составит 4760 квадратных метров. Здание возведут по монолитно-кирпичной технологии: несущий каркас — из монолитного железобетона, наружные стены — из кирпича. Такое решение сочетает прочность, долговечность и комфорт.

Особенностью проекта станет парковочная инфраструктура: застройщик предусмотрел 95 машино-мест на придомовой территории — по одному на каждую квартиру. Это редкость для городской застройки и может стать существенным преимуществом с точки зрения удобства жильцов.

Строительство ведётся на участке с кадастровым номером 63:01:0924003:630. Завершение работ запланировано на осень 2026 года. Общий объём инвестиций — 404,6 миллиона рублей.

Функцию застройщика выполняет компания «СЗ Арктик». Генеральным подрядчиком выступает «АН-Строй» — организация, связанная с «СЗ Арктик» по бизнес-принадлежности. Обе компании входят в одну группу лиц, которой также принадлежат предприятие по производству строительных материалов и крупный парк спецтехники. Это даёт им возможность контролировать цепочку от производства до монтажа, что может сказаться на сроках и качестве реализации проекта.