ГК Вира начнет строить жилой комплекс в Хабаровске

Застройщик Vira, базирующийся в Новосибирске, раскрыл детали проекта жилого комплекса на улице Павленко в Хабаровске. Участок площадью более 2 гектаров, ранее занимавший автотехническую школу, был приобретён компанией в 2024 году за 620 миллионов рублей. На его месте планируется возвести «Самородный квартал» — четырёхсекционный жилой комплекс, реализуемый в два этапа.

Проект вдохновлён темой добычи золота и природными особенностями региона. Архитектурная концепция отражает образ расколовшегося самородка: дома размещены асимметрично, с вставками золотистого цвета по фасадам. Главная башня комплекса достигнет 99 метров — это сделает её самым высоким жилым зданием в Хабаровске, превысив по высоте Спасо-Преображенский кафедральный собор (95 метров) и недостроенный «Новый квартал» (98 метров).

Первый этап включает строительство двух корпусов переменной этажности — от 16 до 30 этажей. Работы стартуют в 2025 году, завершение запланировано на 2028 год. Общая площадь жилой застройки превысит 50 тысяч квадратных метров, в комплексе появится 955 квартир площадью от 28 до 134 квадратных метров — от студий до пятикомнатных. Некоторые лоты будут включать индивидуальные террасы. Для размещения кондиционеров предусмотрены технические ниши за вентилируемыми фасадами, что позволит сохранить чистоту архитектурного вида.

Территория комплекса будет закрытой, с ландшафтным озеленением и пешеходными зонами. Вход во внутренний двор оформлен в виде арочной конструкции с золотыми панелями. Центральным элементом станет арт-объект «Дух золотоискателя», символизирующий ценности, связанные с трудом и природными ресурсами. Во дворе также разместят геологический музей под открытым небом — с экспозицией минералов и образцами пород, что ориентировано на познавательное вовлечение детей.

На первых этажах зданий запланирована ритейл-галерея: здесь разместятся продуктовые магазины, аптеки, пекарни, кофейни, пункты выдачи заказов и химчистка. Парковка — подземная, трёхуровневая, рассчитана на 564 машины, дополнительно предусмотрено более 60 гостевых мест на поверхности.

Для улучшения транспортной доступности застройщик возведёт новую дорогу от переулка Сеченова. Проект согласован с городскими властями, строительство планируется начать в сентябре–октябре 2025 года. Это обеспечит альтернативный подъезд к комплексу помимо улицы Карла Маркса.

Строительные инвестиционные проекты ООО «СЗ Вира 55»:

✅ Строительство жилого комплекса в Хабаровском крае