Жилой комплекс бизнес-класса построят в Москве

Компания «Архитектура», специализированный застройщик, входящий в состав девелоперской группы Dars, завершила сделку по приобретению земельного участка площадью 0,5 га на Кольской улице в московском районе Свиблово. Информация о покупке, дата которой — 2 июля, подтверждена официальными представителями компании. Ранее участок принадлежал частным лицам.

Приобретение территории стало стратегически важным шагом для Dars — до этого компания была известна преимущественно как региональный игрок с сильным присутствием в Ульяновске, Хабаровске, Волгограде, Уфе и Липецке. Теперь её выход на столичный рынок недвижимости знаменует переход к новому этапу развития — реализации крупных проектов в одном из самых требовательных и конкурентных сегментов российского девелопмента.

На месте приобретённого участка планируется возвести жилой комплекс бизнес-класса общей площадью около 19 тысяч квадратных метров. Объём инвестиций в проект составит 5,5 миллиарда рублей. Новый объект будет ориентирован на взыскательного покупателя, ценящего качество архитектуры, благоустроенную инфраструктуру и удобное транспортное положение. Расположение в Свиблове, развитом районе с хорошей транспортной доступностью, близостью к зонам рекреации и социальным объектам, делает локацию особенно привлекательной.

Dars, основанная в 2001 году Дмитрием Рябовым, за более чем два десятилетия выросла в одну из ключевых строительных компаний в своих регионах. Портфель группы насчитывает свыше 1 млн кв. м недвижимости, из них почти 689 тыс. кв. м — жилая площадь. Среди знаковых проектов компании — жилые комплексы «На семи холмах» (Хабаровск), «Сиреневый» и «Атмосфера» (Ульяновск), арт-квартал «Художники» (Волгоград) и экологический проект «Город природы» (Уфа). Эти объекты отличаются продуманной концепцией, современной архитектурой и высоким стандартом строительства, что позволяет компании формировать устойчивое доверие среди клиентов.

Эксперты оценивают рыночную стоимость участка в Свиблове в диапазоне от 550 млн до 1,1 млрд рублей. Выход Dars на московский рынок воспринимается как логичное развитие стратегии: спрос на новостройки бизнес-класса в столице остаётся стабильно высоким, а их реализация происходит быстрее, чем у массовых проектов. Это снижает риски и повышает рентабельность инвестиций.

Для Dars запуск московского проекта — это не просто расширение географии, но и возможность заявить о себе как о федеральной компании, способной работать по самым высоким стандартам. Успешная реализация комплекса на Кольской улице может стать отправной точкой для дальнейшего развития в столичном регионе и укрепления позиций компании в элитном сегменте городской застройки.