17 июня 2025 г.
Развитие строительной отрасли в России связано с последовательным сокращением числа процедур и сроков реализации инвестиционно-строительных проектов. За последнее время количество административных этапов удалось уменьшить с 96 до 32, число необходимых документов — почти вдвое, а общая продолжительность строительного цикла сократилась более чем на 900 дней.
Как отметил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин, работа по оптимизации продолжается: она направлена на ускорение ввода социально значимых объектов без снижения стандартов безопасности и качества. Основная цель — довести общий срок реализации проекта от замысла до ввода в эксплуатацию до 1000 дней. Такой подход основан на международной практике, учитывает текущую экономическую ситуацию и создаёт дополнительные возможности для застройщиков.
Важную роль в достижении этой задачи играют цифровизация и автоматизация процессов — начиная с проектирования и заканчивая согласованием документации. В частности, с сентября 2024 года запущены цифровые реестры, позволяющие оперативно обновлять информацию и актуализировать требования к документации.
Список обязательных этапов и мероприятий для реализации строительного проекта закреплён в Градостроительном кодексе РФ и един для всех категорий объектов вне зависимости от их назначения и технических характеристик.
Минстрой России регулярно, один раз в квартал, проводит мониторинг сроков реализации строительных проектов по субъектам РФ. По его результатам формируется рейтинг регионов. По данным за первый квартал 2025 года, лидером стал Москва (32 балла), далее следуют Новгородская, Сахалинская и Орловская области. Всего к первой группе, набравшей от 22 до 32 баллов, вошли 55 регионов, во вторую — 25 субъектов РФ с показателем от 16 до 21 баллов, включая Кемеровскую, Вологодскую области и Пензенскую область.
При оценке учитываются сроки возведения объектов капитального строительства, уровень цифровизации региональных процессов, соответствие местных норм федеральному законодательству. Анализируются данные о длительности административных процедур, информация из Единой информационной системы жилищного строительства. Всего используется 64 критерия, в том числе сроки выдачи градостроительных планов участков, получения разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
По словам Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, мониторинг демонстрирует положительную динамику: средняя продолжительность инвестиционно-строительного цикла при возведении многоквартирных домов в первом квартале 2025 года составила 1211 дней — на 48 дней меньше, чем годом ранее. Из этого времени на административные процедуры приходится около 212 дней, остальное занимает непосредственно строительство.
Кроме того, каждые шесть месяцев проводится выборочная проверка сроков реализации проектов. Регионы предоставляют перечень введённых в эксплуатацию объектов капитального строительства по категориям. В каждой группе случайным образом выбирается по 12 объектов, по которым запрашиваются данные о длительности выполнения всех этапов.
Все объекты (13264)