Исторический комплекс реконструируют под коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге

В феврале 2023 года завершился аукцион по продаже исторического комплекса бывшего СИЗО «Кресты» в Санкт-Петербурге. Победителем торгов стало петербургское строительное объединение «КВС», предложившее за объект 1,135 млрд рублей при начальной цене 1,051 млрд.
Данный архитектурный ансамбль, возведенный в конце XIX века по проекту архитектора Антония Томишко, представляет собой выявленный объект культурного наследия федерального значения. В стенах этого исторического здания в разное время находились такие известные личности как Лев Троцкий, Осип Мандельштам и Николай Гумилев.
Застройщиком станет ООО «КВС-Всеволожский». Новый владелец намерен реализовать масштабный проект по реконструкции комплекса с сохранением его исторического облика. Предварительный объем инвестиций оценивается экспертами в 10 млрд рублей. Проект включает создание:
• исторического музея, рассказывающего о прошлом легендарной тюрьмы
• гостиничного комплекса мирового уровня
• культурно-развлекательной инфраструктуры (рестораны, галереи)
• общественных пространств для проведения мероприятий
В рамках реализации проекта будущий инвестор обязан:
- выполнить государственную историко-культурную экспертизу
- определить предмет охраны объекта культурного наследия
- разработать концепцию допустимых изменений в соответствии с законодательством
Руководитель ГК «КВС» Сергей Ярошенко подчеркнул особую ответственность компании за реставрацию такого значимого исторического объекта, который является не только петербургской, но и всероссийской достопримечательностью.
Эксперты рынка недвижимости высоко оценивают потенциал проекта, прогнозируя его успешную окупаемость при правильном маркетинговом позиционировании и грамотной концепции развития территории.
Реставрация «Крестов» станет одним из самых масштабных градостроительных проектов современного Петербурга, комбинирующих бережное сохранение исторического наследия с созданием современного общественного пространства международного уровня.
Эксперты оценивают стартовый объем вложений в проект от 10 млрд рублей.
Строительные инвестиционные проекты «СЗ «КВС Девелопмент»
✅ Строительство жилого квартала в Санкт-Петербурге
Строительные инвестиционные проекты ООО «КВС»
✅ Строительство жилого дома в Красносельском районе Санкт-Петербурга
✅ Строительство малоэтажного жилого комплекса в Санкт-Петербурге
✅ Строительство жилого квартала в Санкт-Петербурге
Все объекты (11750)