Строительная отрасль: подписаны постановления, продлевающие меры поддержки для реализации строительных проектов

Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановления, которые продлевают до 1 января 2026 года ряд мер, направленных на упрощение реализации строительных проектов. Эти инициативы позволят ускорить завершение строительства объектов, снизить нагрузку на бизнес и сохранить высокие темпы развития строительной отрасли.

Ключевые моменты:

• Упрощение внесения изменений в проектную документацию. В случае замены строительных ресурсов на российские аналоги застройщики смогут быстрее вносить коррективы, что сократит издержки.
• Государственные контракты. До 2026 года сохраняется возможность изменения существенных условий контрактов по строительству, что даёт гибкость в управлении проектами.
• Применение новых материалов и технологий. Упрощён порядок подтверждения пригодности строительных изделий и технологий, что позволит быстрее внедрять инновации.
• Выдача разрешений на строительство. Продлён упрощённый порядок получения разрешений для объектов, расположенных на нескольких земельных участках.

По словам Заместителя Председателя Правительства Марата Хуснуллина, эти меры позволят не только завершить строительство текущих объектов, но и ускорить ввод незавершённых. Например, по объектам с разрешением на строительство до 2023 года исключено требование о проверке на соответствие новым земельным ограничениям. Это может сократить сроки ввода объектов в эксплуатацию на полгода.

Поддержка через саморегулируемые организации. Продлена возможность предоставления займов членам СРО из средств компенсационных фондов. Это усилит финансовую стабильность участников строительного рынка.

Контракты под ключ. Особенности заключения таких контрактов, предусматривающих выполнение всех этапов строительства – от проектирования до ввода объекта в эксплуатацию, продлены до 2026 года. Это помогает сократить сроки реализации проектов и повысить ответственность подрядчиков за конечный результат.

Развитие территорий. В проекты комплексного развития территорий (КРТ) теперь включаются индивидуальные жилые дома и дома блокированной застройки. Также упрощены условия внесения изменений в договоры КРТ, что сделает проекты привлекательнее для застройщиков. Параллельно сократилось количество зон с особыми условиями использования территорий, что снимает избыточные ограничения и открывает новые возможности для освоения земель.

Сокращение бюрократических барьеров. По итогам 2024 года был принят комплекс мер, включающий 39 федеральных законов и более 150 поправок, направленных на оптимизацию инвестиционно-строительного цикла. В частности, количество процедур сокращено до 600, а продолжительность цикла строительства уменьшена до 1300 дней. К 2030 году планируется сократить этот срок до 1000 дней.

«Принятые меры обеспечивают устойчивое развитие строительной отрасли и ускорение реализации инвестиционных проектов, что крайне важно в текущей экономической ситуации», – отметил Марат Хуснуллин.