Здание чулочно-носочной фабрики реконструируют в Москве

Компания West Wind Group (юридическое название – «КМ Ассистенс») с 2004 года занимается девелоперскими проектами в сегменте коммерческой недвижимости. Новым проектом компании станет редевелопмент бывшей чулочно-носочной фабрики им. Ногина в Москве.

Осенью 2024 года девелопер приобрёл комплекс зданий бывшей фабрики общей площадью 12 000 квадратных метров на Сущевском Валу. Корпуса были построены еще в 1891 году и изначально служили производственным помещением ткацкой фабрики. В советские времена здесь открылось чулочно-носочное предприятие. С конца 1990-х годов фабрика закрылась, и помещения начали сдавать в аренду под офисы эконом-класса. Капитальный ремонт не проводился, поэтому к настоящему времени здания пришли в упадок: фасады и интерьеры сильно обветшали.

Хотя здание не имеет статуса объекта культурного наследия, девелопер планирует сохранить исторические элементы. Внешний облик и оригинальные детали будут максимально сохранены: останется кирпичная кладка, заниженные оконные проемы и высокие потолки высотой 3,5 метра. Внутренний двор-колодец впишут в архитектурное решение комплекса.

После реконструкции здесь появится многофункциональное пространство, чья окончательная концепция только разрабатывается. Редевелопмент будет выполняться в два этапа. Первую очередь работ планируется завершить к IV кварталу 2026 года, а вторую — к IV кварталу 2027 года.