Дальневосточный квартал начали строить в Сахалинской области

15 июля в Корсакове прошла торжественная церемония закладки первого камня в основание жилого комплекса «Сердце Сахалина» (прежнее рабочее название «Экополис»), одного из первых объектов «Дальневосточного квартала». В проект планировали инвестировать более 65,8 млрд рублей.

ЖК создаст один из крупнейших отечественных застройщиков - группа компаний «Самолет». Инвестпроект реализует одна из структур группы и резидент ТОР «Сахалин» ООО «СЗ «Проект-Страна-3», которому будет оказана господдержка.

Строить ЖК девелоперу разрешили в феврале 2024 года. Тогда же он начал готовить стройплощадку на участке с кадастровым номером 65:04:0000000:483 площадью 76,92 га. Сейчас по проекту начинается нулевой цикл строительства.

К концу 2026 года на стройплощадке возведут четыре многоквартирных дома высотой от 9 до 18 этажей и объекты инфраструктуры. В этих домах будет создано порядка 360 квартир общей площадью 19 тыс. кв. м. Квартиры с потолками высотой 2,75-2,95 м будут передаваться жильцам с чистовой отделкой. На первом уровне и ко всем квартирам организуют беспрепятственный доступ в жилые дома. Входные площадки, тамбуры и лифты в зданиях запроектированы так, чтобы ими могли пользоваться инвалиды в кресле-коляске.

До конца 2028 года планируют завершить первый этап строительства ЖК, в рамках которого создадут 50 тыс. кв. м жилья - 1035 квартир, из них 145 станут арендными. До 2046 года в ЖК будет создано в общей сложности 460 тыс. кв. м жилья. Кроме того, в микрорайоне построят 6 детсадов, 2 школы, многоуровневые паркинги, детские и спортплощадки, обустроят территорию для прогулок и занятий спортом.

На участке под застройку:

• создадут наземные и многоуровневые автостоянки;
• обустроят хозяйственную площадку с двухслойным асфальтобетонным покрытием;
• устроят широкие тротуары с покрытием из тротуарной плитки, детские и спортплощадки с полимерным покрытием, проезды, площадку для отдыха.

Территорию жилого комплекса озеленят - на ней устроят газоны, посадят деревья и кустарники. Кроме того, в микрорайоне организуют площадку для сбора ТБО.

Программу «Дальневосточный квартал» запустили в 2023 году. В соответствии с ней за 10 лет возведут 2 млн кв. м жилья для 65 тыс. человек. «Сердце Сахалина» - один из первых проектов, которые реализуют в рамках программы.

ООО «СЗ «Проект-Страна-3» - дочернее предприятие компании «Самолет-Регионы». Общество было создано в августе 2022 года для ведения деятельности заказчика-застройщика, генподрядчика. Первоначально фирму зарегистрировали Южно-Сахалинске, а в мае 2024 года перерегистрировали на территории ТОР «Южная», которая в июне 2024-го наряду с ТОР «Горный воздух» вошла в состав ТОР «Сахалин».

Строительные инвестиционные проекты ООО «СЗ «Проект-Страна-3»
✅ Строительство жилого комплекса в Сахалинской области