Жилой комплекс построят в Ленинградской области

Группа компаний «ЛенСтройТрест» приобрела 7,3 га земли в городском поселке Янино Ленинградской области. Здесь она намерена возвести жилой квартал комфорт-класса «Янила Форест» площадью 93 тыс. кв.м со встроенными помещениями, а также надземный закрытый паркинг.

Купить землю под застройку группе «ЛенСтройТрест» помог ВТБ. Он открыл девелоперу кредитную линию 1,6 млрд рублей сроком на 2,5 года. Банк сотрудничает с группой в части застройки Янино с 2019 года и ранее направил на реализацию ее проектов более 13,5 млрд рублей.

ЖК «Янила Форест» станет продолжением ЖК «Янила Кантри», который «Специализированной застройщик ЛСТ Девелопмент» строит с 2012 года и к настоящему времени реализовал на 80%. По словам главы компании-застройщика Дениса Заседателева, она будет возводить жилье в поселке Янино до 2029 года.

На территории ЖК «Янила Форест» построят жилые дома высотой от 8 до 12 этажей, детсад и общеобразовательную школу, создадут паркинг на 497 машиномест. Квартал «Янила Форест» расположится на семи земельных участках: на трех из них общей площадью 68 тыс. кв. м возведут жилые дома, на четвертом площадью 6,2 тыс. кв. м - паркинг, на пятом - внутриквартальный проезд, на шестом и седьмом - трансформаторную подстанцию.

Дворы домов, связанные между собой и свободные от въезда машин, сформируют единое прогулочное пространство. Во дворах появятся односекционные корпуса, расположенные так, чтобы не создавался эффект «окна в окна». Входные группы в жилые дома сделают на уровне земли. Квартал украсит освещение, разработанное по дизайнерскому проекту. Из ЖК можно будет отправиться в лесопарковую зону по экотропе.

Проект жилого комплекса разработан архитектурным бюро TOBE Architects (ИП Кораблев Андрей Евгеньевич). Вдохновленные скандинавскими виллами, архитекторы воплотили в фасадах «Янила Форест» минималистичные орнаменты. Также они предложили фактурные стены и разнообразные цветовые решения в спокойных тонах. Проектная документация была одобрена экспертной комиссией Ленинградской области 1 марта 2024 года.

«ЛенСтройТрест» ведет деятельность с 1996 года. В основном группа компаний строит жилье повышенной комфортности, торговые комплексы, административные здания. У группы есть собственные исследовательские подразделения.

Строительные инвестиционные проекты ООО «Специализированной застройщик ЛСТ Девелопмент»
✅ Строительство третьей очереди жилого квартала в Ленинградской области