Город-курорт Казань марина построят в Татарстане

В Лаишевском районе Татарстана к 2030 году создадут город-курорт «Казань марина». В январе 2024-го санкт-петербургская компания «Модуль» начала проектировать для курорта яхтенную марину с сопутствующей инфраструктурой. Работу «Модуля» над проектом курируют Минстрой Татарстана и АО «Корпорация Туризм. РФ».

В 2024 году для создания «Казань марины» будут вести проектно-изыскательские работы, а также отбирать инвесторов для 8-ми из 9-ти инвестиционных лотов. Один лот уже зафиксирован за СПбРСОО «Яхт-клуб Санкт-Петербурга», которую основал руководитель МОО «Ассоциация Международных Юношеских Классов Яхт» (Санкт-Петербург) Владимир Любомиров. Он вложит средства в яхтенную марину с объектами сервисного обслуживания судов общей стоимостью 1,5-2 млрд рублей. На участке площадью 6,6 га земли и на 4,8 га водной глади инвестору предстоит создать:

• летнюю 300-местную стоянку яхт на воде;
• 300-местное открытое хранилище яхт;
• 200-местное хранилище яхт (крытые эллинги);
• трехзвездочные апарт-отели на 120 номеров;
• яхт-клуб;
• ресторан.

Всю территорию курорта «Казань марина» подготовят к застройке в 2027 году. Открывать на курорте первые объекты туристической инфраструктуры начнут во втором квартале 2028-го. Достроят «Казань марину» к 2030-му. Туристический кластер займет 72,8 га земли и предоставит 1,9 тыс. рабочих мест. Он будет включать в себя 9 гостиничных объектов суммарно на 1250 номеров. По расчетам, курорт будет ежегодно привлекать 620 тыс. туристов. На территории «Казань марины» создадут отели, гостиничные комплексы и коттеджи категорий три и четыре звезды, а также дома на воде, шале. На курорте появятся яхт-клуб, спа-комплекс, два пляжных клуба, банный комплекс, маяк со смотровой площадкой, два центра гостеприимства, шатры для мероприятий, досуговый центр для детей, центр проката мототехники, рестораны и чайные домики, снегоходы.

Общий объем инвестиций в курорт - 21 млрд рублей. Из них 15,5 млрд рублей вложат в создание туристической инфраструктуры, 5,5 млрд рублей - в создание дорог и инженерных сетей. Наиболее дорогостоящая составляющая курорта — яхтенная инфраструктура. В нее вложат 3,3 млрд рублей. На эти средства возведут причальную стенку, выполнят берегоукрепление, углубят дно, построят эллинги для зимнего хранения с мастерскими на 200 судов. Расчетный срок окупаемости проекта - 9,5 года.

Управлять туристическим кластером будет дочернее предприятие АО «Корпорация Туризм. РФ» (99%долей) - ООО «Туризм.РФ Республика Татарстан». Оно было создано в апреле 2023 года и оно же будет получать без торгов земли, которые затем передаст в субаренду инвесторам.