Жилой дом высотой 11 этажей построят в Волгоградской области

В Волгограде появится жилой квартал Новый. На берегу Волги его построит компания группы АСЗ (ООО «АСЗ») - «Специализированные застройщик «Стройф». Фирма возведет жилой комплекс в Тракторозаводском районе города, по адресу улица Тракторостроителей, 21. К преимуществам разноэтажного квартала Новый относятся панорамные виды на реку, развитая инфраструктура, огороженная придомовая территория с наземным паркингом, большой двор с разнообразными общественными зонами, удобное расположение относительно транспортных путей, а также детсад на 140 мест в шаговой доступности от жилого комплекса.

По проекту строительства квартала в рамках четвертого этапа второй очереди «СЗ «Стройф» построит типовой жилой дом № 4 высотой 11 этажей. Застройщик возведет дом без привлечения генподрядчика. Ввести объект в эксплуатацию планирует во втором квартале 2025 года. Объем инвестиций в строительство дома составит 287,3 млн рублей. Архитектурно-строительное проектирование здания выполнило ООО «Газресурс».

Общая площадь объекта - 6121,8 кв. м. Площадь всех жилых помещений в доме составит 4104,73 кв. м. Нежилых помещений проект не предусматривает. В здании из монолит-кирпича будет 99 квартир с потолками высотой 2,7 м. На территории дома сделают тротуары, проезды, 1 детскую площадку. Вне объекта строительства разместят 50 машино-мест.

«СЗ «Стройф» возведет дом на участке с кадастровым номером 34:34:010061:1155, площадью 24231 кв. м. Участком распоряжается Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области, который сдает застройщику землю в аренду с 6 октября 2021 года по 5 октября 2031-го. Разрешение на строительство на участке действует с 18 октября 2023 года до 18 мая 2025-го. В октябре 2023-го Департамент по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда выдал «СЗ «Стройф» положительное заключение экспертизы проектной документации.