Жилой комплекс Этика построят в Тюменской области

Группа компаний «Технологический Инновационный Союз» («ТИС») реализует инвестпроект в Тюмени. По адресу улица Тимофея Кармацкого, дом 17, строение 1 группа построит жилой комплекс комфорт-класса, получивший название культурные кварталы «Этика». Он появится в окружении трех озер и - Алебашевское, Тура, Круглое и двух парков - лесопарк им. Гагарина и Ватутинская роща. Рядом с ЖК будет действовать событийный парк «Алебашево».

Особенности культурных кварталов «Этика» - сити-хаусы на первом этаже (отдельный вход и террасы), мастер-спальни с санузлом и гардеробной, окно в ванной комнате. Во дворе первого квартала будет мини-площадь с живой елью. В центре комплекса появится бульвар площадью 1,65 га с ландшафтным озеленением, арт-объектами, игровыми и релакс-зонами, качелями и шезлонгами.

Проект ЖК разработало общество «Градъ». Построит жилой комплекс структура «ТИС» «Специализированный застройщик «Алебашево». Это будет многоквартирный жилой дом с секциями высотой от 7 до 25 этажей. Генподрядчик по проекту - «Строительная компания Новатор». Первую очередь застройщик планирует сдать во втором квартале 2026 года. Он возведет дом из монолит кирпича с монолитными железобетонными перекрытиями и каркасом.

В жилом комплексе будут созданы квартиры-студии площадью от 21 до 32 кв. м, однокомнатные - от 32 до 44 кв. м, двухкомнатные - от 64 до 71 кв. м, трехкомнатные - от 90 до 99 кв. м. Сдавать квартиры застройщик будет с улучшенной черновой отделкой, под чистовую. В квартирах от двух комнат проектом предусмотрены мастер-спальни с собственным санузлом и гардеробной.

Подъезды в культурных кварталах сделают сквозными, оборудуют домофоном с системой «умного» доступа. Вход в подъезды будет вести с уровня земли. В холлах сделают многоуровневое освещение, поставят мягкую мебель, повесят картины и зеркала. Для маломобильных лиц в ЖК будут созданы пандус и понижающая площадка.

В рамках первой очереди жилого комплекса «СЗ «Алебашево» построит:

• на первом этапе - секции 1.3, 1.4, 1.5, 1.6 площадью 53,6 тыс. кв м (из них жилых - 33,5 тыс. кв. м, нежилых - 20,1 тыс.кв. м). Построят 634 квартиры и 198 нежилых помещений, создадут 61 гостевое машино-место. В секции инвестируют 2,6 млрд рублей;
• на втором этапе - секции 1.1, 1.2, 1.7, 1.8 площадью около 34 тыс. кв. м (из них жилых - 21 тыс. кв. м, нежилых - 13 тыс. кв. м) и паркинг площадью 11,1 тыс. кв.м на 403 машиноместа. Построят 367 квартир, 167 нежилых помещений. Возле секций сделают 61 гостевое машино-место, возле паркинга - 35. В секции инвестируют 1,7 млрд рублей, в паркинг - 341 млн рублей.

Объекты возведут на земельных участках под кадастровыми номерами 72:23:0111001:4813 и 72:23:0111001:4781. Площадь первого - более 115 тыс. кв. м, второго - 128,4 тыс. кв. м. Застройщик арендует землю у ООО «Алебашево» с декабря 2022-го до мая 2028-го. Разрешение на строительство было выдано застройщику в июне 2023 года, действует до 19 декабря 2026-го.

Придомовую территорию культурных кварталов «Этика» благоустроят и озеленят. На ней разместят игровые и детские и спортплощадки, посадят кустарники и деревья, устроят газоны. Вблизи жилого комплекса развитая инфраструктура - 3 детских сада, 4 школы, остановки общественного транспорта, супермаркеты, магазины, фитнес-клубы,кафе, аптеки и т.д.

Строительная компания «СЗ «Алебашево» создана в Тюмени в июне 2022 года. Входит в группу «ТИС». Учредитель фирмы контролирует ООО «Тис-Строй», УК «Сервис-Тис» и еще порядка 15 компаний.

Строительные инвестиционные проекты с участием ООО «СК Новатор»

• Строительство жилого комплекса в Тюменской области

Строительные инвестиционные проекты с участием ООО «Градъ»

• Строительство жилого дома в городе Тюмени
• Строительство нового микрорайона в Тюмени