Арбан построит лофт-район в Красноярске

В Красноярске к 2030 году возведут лофт-район «Портовый» на 5,5 тыс. человек. Жилой комплекс расположится на правобережье Енисея, между островом Отдыха и Николаевским мостом. Площадь района составит 20 га. Из них 3,3 га отведут под первую очередь - квартал Юго-Восточный, который должен появиться в декабре 2025 года. Весь лофт-район возведут в пять очередей без привлечения генерального подрядчика. Застройщик по проекту - АО «Специализированный застройщик «Арбан», структура группы «Арбан». Архитектурный проект разработало ООО «Енисейстрой».

Первый квартал «Портового» (обозначенный в проектной и разрешительной документации как жилой дом №1) возведут на участке с кадастровым номером 24:50:0700142:4594 по адресу улица Складская, дом 24. Соответствующее разрешение на строительство действует с 25 апреля 2023 года до 25 апреля 2029 года. Застройщик арендует участок с октября 2022 года до октября 2032-го у собственника земли - компании «Флагман». Участок находится на территории бывшей судоверфи. На территории квартала создадут систему искусственных каналов, 8 га его территории отведут под общественные пространства, которые смогут посещать все желающие.

Первую очередь лофт-района сформируют шесть корпусов высотой 17 этажей. Ее общая площадь составит 87,7 тыс. кв. м, площадь помещений - 57,8 тыс. кв. м. Их них жилые помещения займут 49,8 тыс. кв. м, нежилые - 8 тыс. кв. м.

В корпусах будет 768 квартир, из них однокомнатных – 64, двухкомнатных - 416, трехкомнатных – 240, четырехкомнатных – 48. На цокольных этажах зданий организуют кладовые. Проектом предусмотрено 528 нежилых помещений. Из них 161 помещение - индивидуальная кладовая, 325 - машино-места, из которых 24 - зависимые.

На территории первой очереди построят школу и детсад, создадут 3 детские и 2 спортивные площадки. От квартала до строящейся поликлиники 500 м, до действующей школы - примерно 350 м.

АО «Специализированный застройщик «Арбан» зарегистрировано в Красноярске в 2007 году. Учредитель компании - ООО «СЗ ГСК «Арбан». В мае 2023-го АО «СЗ «Арбан» возглавил гендиректор ООО «СЗ ГСК «Арбан», основатель и руководитель группы строительных компаний «Арбан» Василий Попов.