Самолет построит жилой комплекс во Всеволожском районе Ленобласти

Во Всеволожском районе Ленинградской области появится жилой комплекс «Южная Нева». Его построят на 14 га земли вблизи деревни Новосаратовка, в 5 мин езды от КАД. Строительством квартала займется группа «Самолет». Жилой комплекс площадью более 300 тыс. кв. м сформируют 11 жилых домов высотой от 12 до 23 этажей, 2 детсада и школа с футбольным полем.

«Самолет» продает квартиры «Южной Неве» с 24 августа. Общая жилая площадь микрорайона - 21,3 тыс. кв. м. Среди квартир есть студии, четырехкомнатные. В квартирах предусмотрены балконы, лоджии. Собственники смогут получить жилье от застройщика с отделкой, сантехникой, меблировкой.

Первые этажи зданий отведут под коммерческие помещения - кафе, магазины, отделы бытового обслуживания и т.д. На территории ЖК будут приватные дворы с детскими и спортплощадками, 7 многоуровневых паркингов на 4 тыс. машиномест. Детсад в «Южной Неве» рассчитан на 545 мест, школа - на 1375.

Первый этап, первый корпус ЖК «Самолет» рассчитывает построить за 2,6 млрд рублей и передать жильцам в марте 2026 года. Архитектурно-строительное проектирование объекта выполнила структура АО «Группа «ЦДС» - компания «ЦДС-Проект» (ИНН 7842392721, ликвидирована в апреле 2023 года, правопреемником назначено ООО «ЦДС-Проект»). Корпус возведет ООО «СЗ «Проект-Страна-18» без привлечения генерального подрядчика. Застройке подлежит участок с кадастровым номером 47:07:0605001:462 площадью 141,2 тыс. кв. м. Эту землю застройщик купил в мае 2023 года. Разрешение на строительство на участке выдано 8 февраля 2022 года и действует до 8 августа 2033 года. В соответствии с разрешением этажность многоквартирного жилого дома корпус 1 (I этап строительства) -16,19, 24 этажа.

ООО «СЗ «Проект-Страна-18» зарегистрировано в марте 2023 года. Ведет деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Учредитель компании - ООО «Самолет-Регионы», которое контролирует ООО «СЗ «Самолет-Новосаратовка» ООО «СПБ Реновация», ООО «Север Строй» и др. Общество «Самолет-Регионы» находится в собственности ПАО «ГК «Самолет».