Жилой комплекс построят на месте бывшего военного госпиталя в Томске

Новосибирское ООО строительная компания «ТехСтрой» за 6,5 лет реализует проект в центре Томска. Здесь на месте бывшего военного госпиталя фирма построит жилой комплекс комфорт-класса, создаст на его территории детские и спортплощадки, объекты инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, благоустроит и озеленит дворы.

Участок под застройку, расположенный по адресу улица Сибирская, 83а, занимает 30,7 тыс. кв. м. Он относится к землям населенных пунктов и предназначен для комплексного развития территории. Прежде участок было разрешено использовать для эксплуатации зданий и сооружений военного городка № 9.

Территория, которую будет развивать «ТехСтрой», находится в федеральной собственности. Первый раз участок выставили на торги в апреле 2022 года, второй, вместе с 14 объектами в составе лота - в июле 2023-го. На этот раз стартовая цена лота составила 15,02 млн рублей. Право арендовать и комплексно развивать землю на Сибирской улице компания «ТехСтрой» получила на аукционе за 96,56 млн рублей без НДС. Аукцион проводил федеральный оператор ДОМ.РФ. По его оценке, градостроительный потенциал участка - от 21,9 до 24,3 тыс. кв. м жилья.

ООО строительная компания «ТехСтрой» зарегистрирована в рабочем поселке Краснообск Новосибирской области. Работает с 2015 года. Компанию возглавляет Константин Подлужняк. Ее собственник — Владимир Мартыненков, глава новосибирской группы «Мета» (ООО «Группа Мета», ООО СК «Мета» и др.). Группа работает как девелопер более 30 лет, до ребрендинга называлась строительным концерном «Метаприбор». Она строит жилые комплексы, микрорайоны, коммерческие объекты, медучреждения и дата-центры. Одно из предприятий группы - ООО СЗ «Квартал 1604» - возводит в Томске ЖК «Квартал 1604».