Территорию ликероводочного завода застроят в Санкт-Петербурге

В Санкт-Петербурге в зону общественно-деловой застройки переведут два земельных участка, которые в прошлом эксплуатировал водочный завод. Соответствующие изменения в генплане уже согласованы с городскими властями. На участках общей площадью 3,68 га, расположенных на Синопской набережной, 56-58, литера Б, «Группа ЛСР» может построить жилые дома, бизнес-центры, гостиницы, объекты инженерной инфраструктуры.

По данным корпоративного отчета об оценке портфеля недвижимости холдинга, он намерен возвести на территории бывшего винзавода 69,3 тыс. кв. м недвижимости. Из них 32,3 тыс. кв. м составит чистая продаваемая площадь (без парковок на 300 машиномест), 15,9 тыс. кв. м займут квартиры.

Два года назад структура ЛСР - АО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт–Петербурга» - купила участки под застройку на торгах «Дом.РФ» за 1,12 млрд рублей. Эта же структура инициировала внесение в генплан Северной столицы изменений, связанных с назначением участков. Их застройщику предстоит вписать в свой проект 13 исторических зданий Казенного винного завода министерства финансов и спиртовое хранилище общей площадью 33,2 тыс. кв. м. Строения представляют собой объекты культурного наследия, подлежащие сохранению. Кроме того, вблизи участков находится ТЭЦ, поэтому при возведении жилых и офисных зданий застройщику предстоит согласовать с властями сокращение санитарно-защитной зоны.

Ликеро-водочный завод был создан в 1897 году под названием «Казенный винный склад №1», позднее назывался «Водочный завод №1», затем - «Ленинградский ликероводочный завод «Ливиз». В 2008-м он перенес производство в Красное Село, в 2011-м обанкротился. Последним собственником предприятия считался Александр Сабадаш, бывший сенатор от Ненецкого автономного округа (с 2003 по 2006 год).

АО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт–Петербурга» зарегистрировано в 1994 году. Ведет деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Принадлежит ПАО «Группа ЛСР» - диверсифицированной строительной компании, основанной в 1993 году. Группа фокусируется на строительстве, выпуске стройматериалов, девелопменте преимущественно в Санкт-Петербурге и Ленобласти, Москве и Подмосковье, Екатеринбурге. В Санкт-Петербурге и Екатеринбурге работают 2 домостроительных комбината группы. Среди активов холдинга - заводы строительного кирпича, ЖБИ, газобетона и собственные месторождения нерудных ископаемых.