Мидгард построит жилой комплекс в Калининградской области

Градсовет Калининградской области в очередной раз одобрил проект жилого комплекса в Светлогорске. Прежний вариант фасада оказался не востребован, и «НовоСтрой» изменила свой проект при участии члена градсовета Олега Копылова. Несмотря на положительное заключение градсовета главный архитектор Ленинградской области Евгений Костромин указал на необходимость технически доработать проектные решения, согласовать паспорта фасадов, дополнить последние архитектурной подсветкой. Здание возведет «Мидгард». По финальному проекту, не с медно-оловянным, а с керамическим фасадом и с большей жилплощадью.

Жилой комплекс на улице Хуторской поднимется на высоту 18 м. Помимо четырех надземных этажей у него будут подземный и цокольный. На цокольном создадут четыре офисных помещения. Здание расположится в окружении курортного лесного массива, на участке (с кадастровым номером 39:17:010024:45) площадью 1 тыс. кв. м, где ранее снесли аварийный дом. Участок находится в 400 метрах от озера Тихого, в территориальной зоне Ж2.2. Он подходит для строительства жилых зданий высотой до 4 этажей. Эту землю «Мидгард» купила на муниципальных торгах в июле 2022 года.

Пересмотрев проект, застройщик увеличил площадь жилого комплекса и поменял архитектурный стиль объекта на минималистичный. Вместо медно-оловянного фасада у дома будет облицованный керамическим кирпичом и плиткой. Балконные ограждения сделают из стекла. В результате перепроектирования метраж дома вырос с 2,31 до 3,04 тыс. кв. м. Число квартир увеличилось с 21 до 28: теперь на каждом этаже - 5 однокомнатных и две двухкомнатные квартиры. Количество подземных машиномест осталось прежним. Офисов стало меньше - вместо семи всего четыре, площадь офисов уменьшилась с 331 до 207 кв. м.

ООО «Мидгард», структура одноименной группы, зарегистрировано в Зеленоградске в 2011 году. Ведет деятельность в области архитектуры, связанную с созданием архитектурного объекта. Компанией руководит Евгений Филиппов. На свои средства «Мидгард» построил в Зеленоградске апарт-отель Midgard Club на улице Пугачева. Генподрядчиком по этому проекту выступило ООО «Голден Кранц Девелопмент Групп» во главе с Романом Казаковым, руководителем торговой компании «Семерка».