СМ Сити застроит жильем 4 га земли в Красноярске

В Красноярске, на левом берегу Енисея застроят 4 га земли, ранее принадлежавшей Заводу электромонтажных изделий. На месте заводских корпусов, построенных в 1960–1970-х годах и уже снесенных, появится жилой массив. В центре Октябрьского района будет создан сити-квартал «Октябрьский». Его возведет строительная группа «СМ.Сити». Как ожидается, группа построит 4 дома. Разрешение на строительство первого стоимостью около 1,8 млрд рублей она уже получила. Продавать квартиры в жилом комплексе «СМ.СИТИ» начала 14 августа 2023 года, ввести его в эксплуатацию планирует в IV квартале 2025-го.

Первый дом «Октябрьского» расположится по адресу Телевизорный переулок, дом 5, вблизи администрации Октябрьского района. Застройщик возведет здание на участке площадью 9,5 тыс. кв.м (с кадастровым номером 24:50:0100219:2024), который получил в собственность в августе 2022 года. Разрешение на строительство дома действует до мая 2027-го. Площадь застройки - 6,3 тыс. кв. м. Общая площадь объекта составит 34 тыс. кв. м, жилых и нежилых помещений - 24,7 тыс. кв. м, из них жилых - 20,9 тыс. кв. м, нежилых - 3,8 тыс. кв. м.

К настоящему времени известно, что четыре дома сити-квартала рассчитаны на 1200 квартир и 3 тыс. жильцов, поднимутся на высоту от 7 до 16 этажей. Здания построят из кирпича, используя технологию «теплой стены». Подземные автостоянки суммарно на 560 машиномест создадут не только под домами, но и под территорией двора. У каждого жилого здания будет свой закрытый двор и парадный вход с администратором. В домах будут функционировать элементы «умного дома». На первом этаже одного из зданий расположится магазин. 300 кв. м площади под него «СМ.Сити» передаст в собственность Марианны Броневской. Сейчас ее магазин морепродуктов работает по адресу Телевизорный переулок, 5/1.

Особенностью будущего квартала станет главная улица - Первая сити-авеню. На ней расположатся кафе, магазины, зеленые аллеи, будут организованы парковочные места для автомобилей.

Застройщик по проекту - ООО «СЗ «Телевизорный», дочерняя структура ОАО «Завод электромонтажных изделий». Генподрядчик - АО «Управляющая строительная компания «Новый Город», подконтрольное обществу «УК «См. Сити». И застройщик, и генподрядчик работают в контуре строительной группы «СМ.Сити», а это крупнейший девелопер Красноярска. Группу возглавляет Александр Коропачинский. В июне 2022-го «СМ.Сити» получила контроль над ЗЭМИ, территорию которого застроит в ближайшие 4 года.