ЦДС построит третью очередь концепт-квартала в Санкт-Петербурге

В Приморском районе Санкт-Петербурга продолжается строительство жилого комплекса ЦДС Dreamline. Это футуристический проект группы ЦДС (ООО «Центр Долевого Строительства»), который предполагает возведение 13 жилых домов высотой от 11 до 15 этажей, детсада на 350 мест, школы (с начальными и средними классами) на 825 мест. Как ожидается, первая и вторая очереди ЦДС Dreamline будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2023 года, третья - в III квартале 2026-го. Недавно застройщик получил разрешение на возведение третьей очереди. На этом этапе на территории ЖК построят 4 корпуса общей площадью около 78 тыс. кв. м и откроют детскую поликлинику.

Жилой комплекс ЦДС Dreamline спроектирован в стиле ретрофутуризма. Архитектурно-строительное проектирование квартала выполнили ООО «ЦДС-Проект» и ООО «ЦДС-Арх» при участии архитектурного бюро SLOI ARCHITECTS (ООО «Слои Аркитектс»). Застройщиком выступает ООО «Специализированный Застройщик «Универсал Инвест Каменка», генподрядчиком - ООО «Строй Прогресс». Обе компании - дочерние структуры АО «Группа «ЦДС».

Земля, где возводят квартал, находится в собственности застройщика на основании договора-купли продажи. Участок (с кадастровым номером 78:34:0004281:45879) площадью более 45 тыс кв. м застройщик купил в октябре 2019-го. Разрешение на строительство сроком 4 года получил в октябре 2022-го.

В корпусах третьей очереди, которые займут 5,8 тыс. кв. м земли, будет 946 квартир от студий до трехкомнатных. Большинство квартир сделают в формате «евро», что предполагает наличие в них просторной кухни-гостиной и изолированных спален. Для каждого планировочного решения застройщик разработает свой проект расстановки мебели. Покупатели смогут приобрести квартиры в формате White Box - подготовленными под чистовую отделку или с топ-отделкой Lifestyle в четырех вариантах расцветки: Scandi, Wood, Modern, Coffee.

В зданиях проектом предусмотрены двусторонние парадные, индивидуальные отапливаемые кладовые площадью от 2,5 кв. м с отдельным входом с улицы. Первые этажи домов займут коммерческие помещения общей площадью 2,4 тыс. кв. м - магазины, заведения общественного питания, социальные службы. Проект третьей очереди предполагает создание безбарьерной среды. В новых корпусах, как и во всем ЖК, двор будет закрыт от въезда машин, оборудован игровыми площадками. Возле зданий появится многоярусный паркинг на 300 машиномест. В 15 минутах от ЦДС Dreamline находится станция метро «Комендантский проспект».

ООО «СЗ «Универсал Инвест Каменка» (ранее ООО «ЦДС-Охта», ООО «Универсал Инвест Каменка») работает с 2017 года. Ведет деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Компания входит в вертикально-интегрированный строительно-инвестиционный холдинг «Группа «ЦДС», основанный в 1999 году. Это один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга и Ленобласти, России по объемам текущего строительства.