СК Север построит Дальневосточный квартал в Камчатском крае

В конце прошлого года наш портал сообщал о том, что в рамках федеральной программы «Дальневосточный квартал» к 2028 году в Петропавловске-Камчатском будет создан микрорайон с жилой площадью 120 тыс. кв. м, построит его «Юсас-Строй». Недавно стало известно, что структура «Юсас-Строй» ООО «Строительная компания «Север» (ООО «СК «Север») подписала соглашение с «Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики» (АО «КРДВ») о развитии территории опережающего развития (ТОР) «Камчатка». На 16 га ТОР «СК «Север» возведет Дальневосточный квартал для 5 тыс. жильцов.

На строительство микрорайона в северной части города девелопер планирует направить 11,5 млрд рублей. Общая стоимость проекта оценивается в 17,5 млрд рублей. Коммунальные объекты и коммуникации на участке создадут на средства из федерального бюджета, детсад и школу - по Дальневосточной концессии. Как ожидается, в конце 2025-го инвестор сдаст первую очередь квартала. До 2028 года возведет в несколько этапов 120 тыс. кв. м жилья, что составит 2 тыс. квартир.

Проектировать и строить микрорайон начнут в 2023 году. Его архитектурно-строительная концепция уже разработана. В скором времени появится градостроительная документация и мастер-план будущего квартала. «Север» построит склад для хранения необходимых строительных материалов. Поскольку на Камчатке стройматериалы почти не выпускают, их будут завозить из портов Приморья.

Здания Дальневосточного Квартала возведут с учетом сейсмических особенностей Камчатки. Помимо жилых домов высотой от 5 до 15 этажей на территории микрорайона построят объекты социальной инфраструктуры. К ним относятся школа на 1020 учеников, детсад на 280 мест, спорткомплекс и медцентр с поликлиникой на 100 ежедневных посещений. Первые этажи зданий отведут под коммерческие помещения, что позволит трудоустроить 300 человек. Минимум 36 тыс. кв. м от всех площадей «Север» предоставит к выкупу для социальных нужд.

Во всех домах остеклят лоджии и балконы, утеплят фасады и оснастят их вентилируемыми системами, облицуют плиткой. В некоторых домах сделают подземные автостоянки. В микрорайоне создадут гараж на 250 автомобилей, а также автостоянку и автомастерскую. В коммунальной зоне будет работать газовая котельная, появится баня-сауна с химчисткой и прачечной. Территорию квартала благоустроят, оборудуют детскими и спортплощадками. При создании микрорайона организуют новые маршруты городского общественного транспорта.

«СК «Север» - дочерняя структура компаний «Юсас-строй» (95% долей) и «Юсас» (5% долей), принадлежащих Сергею Ю. «Юсас-строй» - один из крупнейших девелоперов Дальнего Востока. С 2006 года она возвела более 26 объектов регионального значения и более 30 - по индивидуальным проектам.