DVA Group построит сервисные апартаменты на 1,1 га на юге Петербурга

Девелопер DVA Group выкупил участок в Московском районе Санкт-Петербурга у ГК «ФСК». Брокером сделки стала Rusland SP. На земле площадью 1,1 га у станции метро «Звездная» девелопер планирует построить апарт-отель. Комплекс сервисных апартаментов по адресу Московское шоссе, 13 составят 4 корпуса на 960 номеров. В создание объекта общей площадью 24 тыс. кв. м могут вложить до 3,5 млрд рублей. Ввести апарт-отель в эксплуатацию планируют в 2026 году.

Компанию DVA Group в 2022 году создал Дмитрий Ходкевич, бывший глава «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Заявленная специализация DVA Group - апартаменты для краткосрочного и долгосрочного проживания, ЖК комфорт- и бизнес-класса. По мнению игроков рынка (главы отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, руководителя отдела продаж в Nikoliers), участок под застройку компания DVA Group могла приобрести у ГК «ФСК» за сумму от 450 млн до 1 млрд рублей.

Поговаривают, что застройщик интересовался покупкой земли в Петербурге на улице Лабутина, 5. Но покупать участки под апартаменты в городе выгоднее, чем под ЖК. В Московском районе апарт-отель должен быть востребован, ведь здесь много студентов и тех, кто приезжает в город по работе. Кроме того ожидается рост внутреннего туризма. В среднем апартаменты в районе стоят 248 тыс. рублей за «квадрат». И это дешевле, чем жилплощадь, которая стоит 269 тыс. рублей.