Осенью 2022 года региональный штаб по вопросам градостроительной политики Нижнего Новгорода согласовал мастер-план комплексного развития территории Черниговской набережной. Изменения затронут участок площадью 17,3 гектара у метромоста. Территория ограничена улицами Черниговской, Гаршина, Мельничным переулком и Казанской площадью. В январе 2023 года изменения в планировку обнародовали и запустили общественные обсуждения.
Согласно проекту, комплексное развитие территории включает строительство девяти жилых домов разной этажности. Высотной доминантой станет 32-этажный комплекс. Также на набережной построят две гостиницы на 512 номеров не выше 5 этажей, разместят два детских сада суммарно на 140 мест, предусмотрят подземные парковки и другие объекты инфраструктуры. Застройка предполагает снос некоторых объектов, включая расселение и демонтаж жилых домов. Объекты архитектурной ценности отреставрируют и переложат часть инженерных коммуникаций.
Инвестором проекта выступает группа «
Глоракс» (Glorax), а застройщиком является одна из компаний группы - «
Бриджтаун Чайка».