Жилой квартал будет построен на месте бывшего тракторного завода в Курске

В 2019 году воронежский застройщик «Инстеп» объявил о намерениях построить жилой комплекс в Воронежской области. Под проект компания выкупила у Курского электроаппаратного завода земли бывшего тракторного предприятия. Местонахождение участка – улица Энгельса в Сеймском округе.

С момента первого анонса планы строительства ЖК выросли до комплексной застройки территории площадью 35 гектаров. Здесь будет образован целый квартал с жильём комфорт-класса. «Инстеп» обустроит дворы, предусмотрит площади для размещения коммерческих и социальных объектов. Разрешённая высота зданий – максимум 18 этажей.

Компания столкнётся со сложностями при обеспечении квартала водой: в Курске наблюдается общий дефицит ресурса, и подсоединение к существующим водным коммуникациям не представляется возможным. «Инстеп» обязуется построить новые сети водоснабжения. С этой целью разрабатывается соответствующее инвестиционное соглашение на сумму 100 миллионов рублей.

Общий объём вложений вырос: в 2019 году заявленные инвестиции составляли 5 миллиардов рублей, а в настоящее время стоимость проекта оценивается в 24 миллиарда рублей. Местные власти отправили документы в Банк ДОМ.РФ на предоставление застройщику займов на строительство инфраструктуры: 545 миллионов на подведение коммуникаций и 3,4 миллиардов на социальные объекты.

Предполагается, что компания в год будет застраивать до 50 тысяч квадратных метров жилья из 650 тысяч запланированных.

Для наших подписчиков ниже представлена дополнительная информация.